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10:30 美建集团<00335> - 公告及复牌 (02)
http://www.jrj.com    2006年03月14日 10:30    财华网
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    B. 贷款协议2(「贷款协议2」) 日期: 二零零六年三月十日 协议各方: (1) 满利投资有限公司 (2) 合营夥伴A (3) 合营夥伴B (4) 合营公司 (5) 强胜 要旨: 根据贷款协议1及贷款协议2之条款及条件,本集团将分别向超威及强 胜提供为数96,000,000港元及32,000,000港元之股东贷款。合营夥伴 将根据其於合营公司之股权比例,分别向超威及强胜提供为数 864,000,000港元及288,000,000港元之股东贷款。 合营公司乃新成立之实体,并无录得任何重大交易。本公司与合营夥伴 计划在该地段上发展住宅/商业建筑物及出售其单位以取得利润。 合营协议亦没有要求注入除本公布规定注资外的任何额外资金。地段之 全部发展成本拟将由合营公司以其名义取得之银行借贷及/或其他融资 拨付。本公司以借贷提供128,000,000港元作上述投资所需之资金。合 营协议、贷款协议1及贷款协议2之条款乃经由协议双方在公平磋商後 厘定。董事认为合营协议、贷款协议1及贷款协议2乃按一般商业条款 订立,乃公平合理,并符合本公司与本公司股东之整体利益。 有关地段的资料 地段现为空置。本公司与合营夥伴计划在该地段上发展住宅/商业建筑 物及停车位,提供以下建筑面积: (i) 住宅44,700平方米; (ii) 商业2,000平方米;及 (iii) 停车场23,550平方米。 上市规则之影响 根据上市规则第14章,合营协议构成本公司之一项须予披露交易。本 公司在可行情况下将会尽快,而无论如何将会在本公布发表日期起计二 十一日内,向本公司股东寄发载有合营协议进一步详情之通函。 建议进行投资之原因 本公司主要业务为投资控股,其附属公司主要提供证券买卖、期货买 卖、孖展融资、借贷、企业融资顾问、资产管理及物业投资。随着澳门 经济急速发展,对物业之需求亦相对上升,董事相信澳门物业投资之投 资回报前景乐观,故本公司有意继续於澳门寻找有关物业投资之商机。 董事认为合营协议符合本公司拓展其目前於澳门之物业投资之业务策 略。 董事会认为,该收购乃按一般商业条款订立,对本公司及其股东整体而 言属公平及合理。 股份暂停及恢复买卖申请 应本公司要求,本公司股票由二零零六年三月十三日上午九时三十分起 暂停於联交所买卖以待刊发本公告。本公司已向联交所申请由二零零六 年三月十四日上午九时三十分起恢复本公司股票於联交所买卖。 於本公布日期,本公司董事会之成员包括非执行董事及主席黄景强博 士,执行董事黄正虹先生、郑启明先生及李国祥先生及独立非执行董事 黄伟光先生、彭张兴先生及霍浩佳先生。 释义 「董事会」 指 本公司之董事会 「本公司」 指 美建集团有限公司(股份代号:335),一家於开曼 群岛注册成立之有限公司,其已发行股份於联交所上市 「董事」 指 本公司董事 「本集团」 指 本公司及其附属公司 「港元」 指 香港之法定货币 「香港」 指 中国香港特别行政区 「超威」 指 超威控股有限公司,为一间於澳门注册成立之有限公 司并由合营公司全资拥有 「合营协议」 指 本公司与合营夥伴於二零零六年三月十日订立之 合营协议,旨在成立合营公司 「合营公司」 指 Summer Sound Investment Limited,於英属处 女群岛注册成立之有限公司作为合营协议之用途 「合营夥伴」 指 Amphora Limited及Everyield Services Limited 「上市规则」 指 联交所证券上市规则 「澳门」 指 中国澳门特别行政区



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