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【大行言论】标普料下半年香港楼价回稳
http://www.jrj.com    2006年06月21日 13:07    财华网
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    财华社香港新闻中心。 评级机构标准普尔企业及基建评级总经理白培睿表示,中国针对房地产市场的宏调措施不会杀死房地产市场,因中国房地产对经济十分重要,宏调措施只想令房地产稳定逐步发展。 至於香港方面,他认为,市场待息口明朗化後,下半年香港住宅需求及价格便可回稳,但甲级写字楼在供应紧张的情况下,仍会出现加租情况,但升幅应不会过大或过快;他指出,香港地产股信用评级不会出现大幅调整,企业盈利稳定上升则有利用信用评级,而香港地产股於土地储备增补及往中国内地发展,则是影响信用评级的关键因素;他又预期,地产股於土地储备内以中国土地组合比例会日渐成为主要地区。 问及香港房地产信托(REITs)发展,他认为虽然现时REITs投资热潮减退,但多属周期性,而长远来说,REITs会是香港市场一个重要投资工具。



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