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【大行言论】大摩调低太古A评级至减持,目标价则升至74元
http://www.jrj.com    2006年09月04日 16:06    财华网
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    财华社香港新闻中心。 摩根士丹利发表研究报告,将太古A(0019-HK)的投资评级由「持有」降至「减持」,目标价则由72元升至74元。 该行指出,由於投资物业上升周期已过3年,料周期将近尾声,加上国泰(0293-HK)股价因着油价高企及全球增长放缓而受到影响;该行因应国泰及港岛东区的租金收入增长,而将每股资产净值调升7%至108元。 但同时,亦因应商用物业租金假设而将06-08年的每股盈利调低,因为写字楼需求在租金高企及经济增长放缓下放慢,加上07/08年的写字楼供应量上升,将令预租情况在未来一年持续上扬,租金上升速度放慢及回报率上升,令写字楼在过去数月上升幅有限。 太古今日收报82.55元,跌0.78%,成交1.65亿元。



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