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09:27 TOM集团<02383> - 公告 (01)
http://www.jrj.com    2006年11月21日 09:27    财华网
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    香港联合交易所有限公司对本公布之内容概不负责,对其准确性或 完整性亦不发表任何声明,并明确表示概不就因本公布全部或任何 部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致之任何损失承担任何责 任。 Tom Group Limited Tom集团有限公司* (股票号码:2383) 持续关连交易 董事会谨此宣布,於二零零六年十一月二十日,本公司若干附属公 司与北京东方订立该等租赁协议,内容有关租用位於北京东方广场 之若干单位。 由於北京东方为本公司主要股东长实之联系人士,因此属於本公司 之关连人士。根据上市规则第14A章之规定,於该等租赁协议项下 合计之交易构成本公司之持续关连交易。然而,由於该等租赁协议 项下合计之交易之各适用百分比率按年计算均低於2.5%,因此该等 交易仅须遵守上市规则第14A.45至14A.47条所载之申报及公告规 定,而毋须遵守独立股东批准之规定。 该等租赁协议 董事会谨此宣布,本公司若干附属公司与本公司之关连人士北京东 方订立该等租赁协议,以租用位於北京东方广场之若干单位。该等 租赁协议之详情载列如下: (1) 诺定中国与北京东方订立之租赁协议 日期: 二零零六年十一月二十日 业主: 北京东方 租户: 诺定中国 承租单位: 北京东方广场东方经贸城西三办公楼9楼3、4、5、 6B及7B室,总楼面面积约为1,012.19平方米(「第一项物业」) 租期: 由二零零六年十二月十五日起至二零零九年十二月十四日 止(包括首尾两天),为期三年 租金: 每月人民币144,743.17元,不包括差饷及其他开支 管理费: 每月人民币31,883.99元 上限: 截至二零零七年十二月三十一日止年度为人民币 1,830,040元 截至二零零八年十二月三十一日止年度为人民币1,685,297元 截至二零零九年十二月三十一日止年度为人民币1,733,180元 上述上限乃根据是项租赁协议於截至二零零九年十二月三十一 日止三年应付北京东方之租金及管理费之全年总额计算。 (2) 北京讯能与北京东方订立之租赁协议 日期: 二零零六年十一月二十日 业主: 北京东方 租户: 北京讯能 承租单位: 北京东方广场东方经贸城西三办公楼8楼1-12室, 总楼面面积约为3,074平方米(「第二项物业」) 租期: 由二零零六年十二月十五日起至二零零九年十二月十四日 止(包括首尾两天),为期三年 租金: 每月人民币439,582元,不包括差饷及其他开支 管理费: 每月人民币96,831元 上限: 截至二零零七年十二月三十一日止年度为人民币 5,557,792元 截至二零零八年十二月三十一日止年度为人民币5,118,210元 截至二零零九年十二月三十一日止年度为人民币5,263,631元 上述上限乃根据是项租赁协议於截至二零零九年十二月三十一 日止三年应付北京东方之租金及管理费之全年总额计算。 (3) 雷霆无极与北京东方订立之租赁协议 日期: 二零零六年十一月二十日 业主: 北京东方 租户: 雷霆无极 承租单位: 北京东方广场东方经贸城西三办公楼5楼7-8室,总 楼面面积约为656平方米(「第三项物业」) 租期: 由二零零六年十二月十五日起至二零零九年十二月十四日



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