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09:26 中国粮油国际<00506> - 公告 (07)
http://www.jrj.com    2006年12月11日 09:26    财华网
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    上市规则第14A章的申报及公告规定。 2.2.4 黑龙江酒精租赁协议 黑龙江华润酒精有限公司(「黑龙江酒精」)为中粮的间接全资子公司。於 重组完成後,黑龙江酒精将成为经扩大集团的成员公司以及中国粮油的间 接全资子公司。於2006年3月6日,黑龙江酒精租赁北京中粮广场部分 物业作一般商业业务及配套用途,并与中粮广场公司订立租赁协议(「黑龙 江酒精租赁协议」)。根据黑龙江酒精租赁协议,黑龙江酒精将租赁中粮广 场公司的物业,覆盖总建筑楼面面积约886平方米作不同用途(包括办公 室用途),自签订日期计起为期不超过三年。 截至2006年6月30日止六个月,黑龙江酒精支付予中粮广场公司的过往 租金及管理费总额为人民币582,102元。根据黑龙江酒精租赁协议,截至 2007年及2008年12月31日止年度各年的租金及管理费分别将不超过 人民币230万元及人民币230万元。 上市规则含义 根据黑龙江酒精租赁协议进行的该等持续关连交易所适用的年度百分比率 (定义见上市规则)就本集团而言将低於0.1%。因此,根据上市规则第 14A.33(3)条,根据黑龙江酒精租赁协议进行的截至2007年及2008年 12月31日止年度的该等交易於重组完成後但分拆前将构成本公司的最低 豁免水平交易,通常获豁免遵守上市规则第14A章的申报、公告及独立股 东批准的规定。然而,在此项交易中,基於本公司有关租赁香港鹏利中心 及中粮广场办公室楼面的交易(於本公司日期为2006年1月6日的公告 中披露)以及本公告第2.1.3及2.3.1节所述的交易总额,黑龙江酒精 租赁协议须遵守上市规则第14A章的申报及公告规定。 2.3 其他持续关连交易 2.3.1 更替契据 於2006年1月4日,中国食品贸易与中粮香港的间接全资子公司订立租 赁协议(「租赁协议」),由2006年1月1日起至2007年12月31日止 租赁香港鹏利中心若干办公室楼面,为期两年。根据租赁协议,截至2006 年及2007年12月31日止年度各年,租金和管理费(不包括政府差饷和 服务费用)将不会超过885,411港元。有关租赁协议的详情已於本公司於 2006年1月6日发表的公告中披露。相关交易额度上限并未超过。 根据重组,中国食品贸易将转让予中粮香港。 於2006年12月8日,中国食品贸易、中国粮油的全资子公司保卓有限公 司和Bapton订立更替契据(「更替契据」),据此中国食品贸易於租赁协议 项下的权利和责任分别转移予保卓有限公司并由其承担,而Bapton已同 意自更替契据的生效日期起,免除及解除中国食品贸易於租赁协议项下的 责任。保卓有限公司为中国粮油的全资子公司,为本公司的间接全资子公 司。因此,根据租赁协议及更替契据进行的租赁将构成本公司的持续关连 交易,惟倘分拆生效则不会构成本公司的持续关连交易。更替契据按公平 基准协商达成,条款为正常商业条款。 上市规则含义 根据租赁协议项下的租金及管理费总额,根据租赁协议及更替契据进行的 该等交易所适用的年度百分比率(定义见上市规则)就本公司而言低於 0.1%。因此,根据上市规则第14A.33(3)条,根据租赁协议及更替契据 进行的该等交易将构成本公司的最低豁免水平交易,通常获豁免遵守上市 规则第14A章的申报、公告及独立股东批准的规定。然而,在此项交易中, 根据本公司有关租赁鹏利中心及北京中粮广场办公室楼面的交易(於本公 司日期为2006年1月6日的公告中披露)以及本公告第2.1.3、2.2.4 及2.3.2节所述的交易总额,更替契据须遵守上市规则第14A章的申报 及公告规定。 2.3.2 鹏利租赁协议 於2006年12月4日,中国食品贸易与Bapton订立租赁协议(「鹏利租 赁协议」),由中国食品贸易自2006年12月4日起至2008年11月3日 止租赁香港鹏利中心701室的若干办公室楼面,建筑楼面面积约2,958 平方尺。根据鹏利租赁协议,截至2007年及2008年12月31日止两个 年度,租金和管理费(不包括政府差饷和服务费用)将不会超过814,633.2 港元及668,861港元。中国食品贸易为本公司的全资子公司,而Bapton (作为中粮香港的联系人士)为本公司的关连人士。因此,根据鹏利租赁 协议进行的该等交易构成本公司的持续关连交易。中国食品贸易支付的租 金及管理费由各方经参考现行市价厘订。鹏利租赁协议按公平基准协商达 成,而有关条款为正常商业条款。 由於中国食品贸易根据重组将连同其他非核心业务转让予中粮香港,根据 鹏利租赁协议进行的租赁於重组完成後将不再为本公司的持续关连交易。 上市规则含义 根据鹏利租赁协议项下的租金及管理费总额,根据鹏利租赁协议进行的该 等交易所适用的年度百分比率(定义见上市规则)就本公司而言低於 0.1%。因此,根据上市规则第14A.33(3)条,根据鹏利租赁协议进行的 该等交易将构成本公司的最低豁免水平交易,通常获豁免遵守上市规则第 14A章的申报、公告及独立股东批准的规定。然而,在此项交易中,根据 本公司有关租赁鹏利中心及北京中粮广场办公室楼面的交易(於本公司日 期为2006年1月6日的公告以及本公告第2.3.1节所述的交易中披露) 总额,根据鹏利租赁协议进行的该等交易须遵守上市规则第14A章的申报 及公告规定。 於重组完成後,根据鹏利租赁协议进行的该等交易将不会构成本公司的关 连交易。 3. 订立持续关连交易的原因



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