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12:41 WANG ON GROUP<01222> - 公告 (01)
http://www.jrj.com    2006年12月11日 12:40    财华网
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    香港联合交易所有限公司对本公布之内容概不负责,对其准确性或完整性亦不发表 任何声明,并明确表示概不会就本公布全部或任何部分内容而产生或因依赖该等内 容而引致之任何损失承担任何责任。 Wang On Group Limited (宏安集团有限公司)* (於百慕达注册成立之有限公司) (股票代号:1222) 须予披露交易- 成立合营公司 董事会宣布,於二零零六年十二月八日,本公司之全资附属公司Century Choice与独立第三方玉林市场订立合营协议,据此,本公司将与玉林市场成 立中外合作合营公司。 合营公司将主要从事开发、经营及管理农副产品批发市场及相关设施,以及销售及 出租物业。本集团於合营公司之投资总额为人民币76,230,000元,其中 Century Choice将出资人民币59,430,000元。成立合营 公司构成上市规则第14.06(2)条项下之须予披露交易。载有有关成立合营 公司之进一步详情及根据上市规则须予披露之其他资料之通函将在可行情况下尽快 寄发予股东。 合营协议 日期: 二零零六年十二月八日 订约方: Century Choice,本公司之全资附属公司 玉林市场连同其最终实益拥有人,经作出一切合理查询後就董事所知、所悉及 所信,乃独立於本公司及本公司之关连人士(定义见上市规则)之第三方 主要条款: 注册资本及资本出资: 人民币76,230,000元(约 75,720,000港元,其中Century Choice将出资人民币 59,430,000元(约59,035,000港元)及玉林市场将出资人民 币16,800,000元(约16,688,000港元)。资本出资之金额乃 经参考(其中包括)合营公司进行项目预期所需之资金而厘订。 Century Choice之资本出资: 现金人民币20,800,000元(约20,662,000港元)於获发 合营公司营业执照日期起一个月内支付,余额人民币38,630,000元(约 38,373,000港元)於获发合营公司营业执照日期起六个月内支付。 Century Choice之资本出资将以本集团之内部资源及/或银行 借款拨付。 玉林市场之出资: 现金人民币16,800,000元(约16,688,000港元)於合营 公司将予承担之项目之施工许可证发出日期起两个月内支付。 玉林市场亦承诺关闭其位於玉林市中秀路271号及玉林市一环北路东侧之农 副产品市场。 年期: 由发出合营公司营业执照日期起计40年及倘获中国有关政府机构批准 可予续期。 业务/项目: 发展、经营及管理农副产品批发市场及相关设施,以及销售及出 租物业。 项目下之批发市场将位於广西壮族自治区玉林市二环北路南侧,清甯路延线东 侧和民主北路西侧,地盘面积约306,663.6平方米及总建筑面积约 215,080平方米,包括商舖面积175,612平方米、有盖买卖面积 14,000平方米、仓库14,520平方米、冷库面积6,900平方米(容 量达3,000吨)、泊车位及行车道等。 主要合作条款: Century Choice将负责向合营公司注资及引进 、采纳及推行香港先进管理系统,以发展、经营及管理项目下之农副产品批发市 场。 玉林市场将负责协助合营公司成立合营公司,包括获取中国有关政府机构之同 意书、批文及许可证,其中包括项目所需土地之土地使用权及公司注册证明书及营 业执照,以及采购项目所需之固定装置及设施。 利润分摊比例: Century Choice及玉林市场就合营公司之利润 分摊比率分别为65%及35%。 倘Century Choice或玉林市场延迟或未能注入所需资本,各方 有关利润分摊比率将根据合营协议之条文作出调整。 董事会组成: 合营公司之董事会将由五名成员组成,其中三名由 Century Choice委任,两名由玉林市场委任,任期为三年。合营公 司之主席将由Century Choice委任。 成立合营公司之理由 本集团主要於香港从事物业发展及物业投资、街市、商场及停车场之管理及分租, 以及零售业务。本集团亦透过其於位元堂药业控股有限公司(在联交所上市之公 司)之投资拥有制药业务权益。玉林市场主要在中国玉林市从事农副产品批发市 场。 本集团为香港其中一间最大型之街市经营商,而其中国合营夥伴玉林市场乃中国玉



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