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【大行言论】中银国际予瑞房(0272-HK)目标价7.08元
http://www.jrj.com    2006年12月15日 16:56    财华网
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    财华社香港新闻中心。 中银国际发表研究报告,预测瑞安房地产2006和2007年的每股净资净值分别为7.17元和8.33元,采取2007年净资产值折让15%,得出目标价7.08元,首次评级为「同步大市」。 中银国际指出,瑞安房地产已经进入收获期,预计公司2006年盈利将增长144%,但是,该行主要的担心是公司的拆迁重置成本逐步增加(特别是太平桥项目)以及重新安置需要的时间长於预期;该行预计公司2007年的盈利将出现小幅下降,2008 年,该行预计公司的盈利将按年增长133%。 中银国际续指,瑞房拥有的低成本土地储备足够公司今後至少6年的发展所用,预计旗下太平桥、瑞虹新城、创智天地、重庆天地与武汉天地项目的平均开发利润率分别为58%、32%、28%、41%和40%。



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