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奥园21日公开招股 引入5名基础投资者

http://www.jrj.com    2007年09月19日 11:08    上海证券报
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  ⊙本报记者 杨??

  广州地产发展商奥园(3883.HK)昨日起展开路演推介,据消息人士称,奥园将以每股4.1至5.2港元进行招股,共发售7亿股,集资28.7亿至36.4亿港元。奥园将于本周五公开招股。

  据奥园初步招股文件披露,该公司上市引入5名基础投资者,共计认购9000万美元(约7.02亿港元)股份,其中,嘉里集团、南丰集团、会德丰(0020.HK)主席吴光正及中国信达资产管理公司各分别认购2000万美元股份,而新鸿基地产(0016.HK)主席郭炳湘将认购1000万美元股份,上述股份设有6个月禁售期。

  截至今年6月底,奥园拥有可建楼面面积约610万平方米,包括约110万平方米完成物业;约70万平方米在建物业以及430万平方米作未来发展用途。按地区划分,其中60%位于广东省,其余位于广东省以外地区。奥园表示,未来将继续集中在广东省发展住宅物业项目,并策略地拓展至其它城市,若有合适机会将扩展至其他商业物业发展,以扩大其核心投资收入。

  奥园预测公司今年纯利将不少于5.423亿元,较2006年2.995亿元,大幅增长81%。截至今年3月底,公司一季度纯利为1893万元,预期上市后派息比率不少于40%。





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