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SOHO称商用物业商无惧宏调 天安门项目尚待审批

http://www.jrj.com    2007年09月20日 18:30    财华网
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    SOHO中国(0410-HK)执行董事兼行政总裁张欣表示,公司今年首3个月表现不及去年同期,主因是会计入帐问题所致,强调完工项目未完全入帐,料可达全年目标,即07全年预测盈利不少於16.24亿元人民币。楼价走势方面,主席潘石屹表示,SOHO属於商用物业发展商,而宏调措施主要针对住宅项目,相信不会受到负面影响;对於有指北京楼价可能在奥运后出现下跌,他认为政府已投放了大量资源作改善,料有助楼价发展,而公司在北京亦具品牌,发展机会仍大。此外,潘石屹表示,天安门南(前门)项目尚待审批,没有受到阻碍;公司有2间酒店须改变土地用途,由於占公司收入不重要,不会造成具体影响;公司现时土储则足够未来几年开发;09年底已完成及计画完成的总建筑面积,则合共为2,450万平方米。对於今年底止派息比率不少於盈利15%,比例被指低於同业,张欣则指资金主要作发展之用,认为比例合理;对於股东出售旧股,包括2名股东各自出售5%股份,她称主要用作偿债之用。





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