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2007年前9月物业交投已越去年

http://www.jrj.com    2007年09月24日 17:08    香港商报
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  【商报专讯】 美联集团(1200)首席分析师刘嘉辉昨日表示,相信在减息、租金升、负利率将重临等因素支持下,将刺激物业交投进一步畅旺,有助推动金额创新高,预期今年全年整体物业成交金额将超逾4000亿元,刷10年高位纪录。

  据土地注册处资料显示,截至今年9月20日止,整体物业(包括一二手住宅、一手公营房屋、工商铺及车位)的注册量,合共录得95206宗买卖注册登记,涉及金额达至3165.3亿元,数字已超越去年全年约3152亿元。

  港岛区住宅量价齐升

  截至9月20日为止,一手私楼注册金额更已达至约685亿元,较去年全年多30.7%。二手市场方面,其注册金额亦于早前超越去年,年内迄今注册金额已录得约1885亿元,高于去年全年6.2%。今年港岛区住宅市场表现最为突出,在该区豪宅供应罕有备受市场追捧下,无论一二手注册金额升幅均跑赢大市。本年迄今该区一手金额急升140.4%至约248亿元,而二手金额则增加9.7%至约864亿元,两类物业升幅同样优于九龙及新界区。

  到目前为止,工商铺及车位等非住宅物业交投,则仍较去年全年少31.9%,因为去年录得一连串写字楼内部转让个案,涉及金额高达226.7亿元;若扣除该批个案后,实际上仅相差7.3%。





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