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合生创展中期净利润下滑4%

http://www.jrj.com    2007年09月25日 10:55    每日经济新闻
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  刘小庆

  内地富豪朱孟依旗下合生创展(0754.HK)昨日发布中期业绩报告称,公司上半年实现净利润4.19亿港元,较上年同期下滑4%,每股盈利33港分,期内营业额14.22亿港元,中期每股派息9.9港分。

  公司表示,上半年扣除投资物业重估收益等影响,有关盈利为1.68亿港元,较去年同期减少48%,主要是由于上半年已确认的营业额较2006年同期下降30%。

  合生创展副董事总经理及财务总监谭礼宁昨日表示,公司未来策略是发展内地一线城市物业销售业务,主要是提升销售额而非专注扩大土地储备,上半年销售合同45.73亿元,截至今年8月底销售合同达80亿元,有信心全年达到110亿至120亿元。谭礼宁表示,合生创展今年全年新增土地储备目标约350万至400万平方米,上半年新增土地储备228万平方米。据中报披露,合生创展截至今年六月底,若将投资项目珠江帝景计算在内,其土地储备已达1480万平方米。

  对于合生创展上半年负债对资产比例达到72%,谭礼宁表示,期内增加土地储备令负债增加,未来会视市场反映,以发行债券方式融资。瑞银日前首度给予合生创展“买入”评级和34港元的目标价,相当于2008年度13倍的预测市盈率,预计每股资产净值为37.15港元。瑞银表示,合生创展今年以来已签约销售情况强劲,应能推动2007年和2008年强劲增长。





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