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港府高价卖地推高本地地产股

http://www.jrj.com    2007年10月16日 08:57    中国证券报
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  香港政府昨日下午拍卖两幅地皮,最终均以远超市场预期的高价成交,显示市场对于香港房地产市场前景看好,香港地产股受此刺激昨日纷纷上扬。

  此次拍卖的大屿山长沙地皮,底价2亿港元,成交价则为4.82亿港元,高底价1.41倍。另外一幅拍卖的土地为香港仔惠福道地皮,底价25亿港元,成交价则高达57.1亿港元,高底价1.284倍。

  香港仔惠福道地皮最终由信置(0083.HK)、嘉华(0173.HK)、南丰分别持股35%、35%及30%的财团投得。嘉华地产董事总经理吕耀华表示,所购地皮计划兴建超级豪宅,项目预计投资70亿港元以上(包括地价),由于目前香港一般豪宅售价每平方英尺逾万元以上,因此不担心有价无市。

  信置昨日升2.44%,嘉华则升1.96%,其他地产股亦纷纷走高,长实(0001.HK)、恒地(0012.HK)、新地(0016.HK)、新世界(0017.HK)及恒隆地产(0101.HK)等均有一定升幅。

  分析人士指出,香港地皮成交作价理想,反映发展商对地产市道看好。随着香港楼市正进入复苏阶段,租金回报逐渐趋升,预期卖地成绩佳将刺激二手楼交投,大型地产股因此被看好。(李宇)


 
 
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