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中国两家房地产开发商计划2008年在港上市

http://www.jrj.com    2007年11月15日 09:15     FT中文网
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  中国南部两家房地产开发商计划明年在香港上市,这突显出对开发资金的持续兴趣,以利用中国内地房地产行业迅速发展的契机。

  知情人士称,总部设在广州的恒大地产集团,已聘请高盛(Goldman Sachs)、美林(Merrill Lynch)和瑞士信贷(Credit Suisse)打理其首次公开发行(IPO)事宜,预计将筹资约15亿美元。上述投资银行拒绝置评。

  恒大地产的业务主要集中在住宅地产,拥有3900万平方米的土地储备。官方的《上海证券报》称,今年1月,作为战略投资者,美林、德意志银行和新加坡国有投资机构淡马锡向恒大地产投资4亿美元。

  同时,另一家总部设在广州的地产开发商星河湾已聘用瑞银(UBS)和摩根士丹利(Morgan Stanley)处理上市事宜,预计将筹集至多10亿美元的资金。星河湾业务主要集中于高端住宅地产项目。上述两家投资银行均拒绝置评。

  近来,许多中国内地私人地产开发商在港上市,投行人士表示,有更多公司正准备上市。

  英国《金融时报》上月报道,总部设在深圳的地产开发商卓越集团(Excellence)正准备于明年第二季度在港进行规模15亿美元的发行。深圳是毗邻香港的经济特区。

  深圳是中国内地发展最快的城市之一。摩根大通研究显示,深圳是中国最热的房地产市场,房价年度涨幅为70%。

  住宅地产开发商远洋地产9月份募集了15亿美元的资金。广东中国奥园地产集团股价在上月首日交易中上涨30%,该公司通过IPO筹资4.6亿美元。

  主要经营北京业务的商业地产开发商Soho中国上月也在香港上市,筹资17亿美元。

  
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