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港佳控股华联吉买盛 1.385亿港元增持20%股份

http://www.jrj.com    2007年12月04日 02:35     第一财经日报
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  田爱丽

  华联吉买盛股权的增加将确保港佳控股拥有决定权,并可直接影响超市连锁业务,而集团将采取更加积极进取的方法和措施,进一步提高华联吉买盛的营运效率及盈利水平,同时将港佳集团建成现代化零售企业

  继2006年8月收购KPI(BVI)49%的股份,从而间接持有超市连锁集团上海华联吉买盛购物中心有限公司(下称“华联吉买盛”)40%股权之后,昨天,港佳控股(0605.HK)行情,资讯再次宣布,全资附属公司再以1.385亿港元收购华联吉买盛20%股权,令持股量由40%增至60%。

  港佳控股11月29日停牌后发布公告称,待公布可能非常重大的收购事宜。该股停牌前报0.47港元。昨天一早,港佳控股复牌后披露收购华联吉买盛20%股份。据港佳控股方面有关人士透露,收购价格基于华联吉买盛的未来增长前景,并参考香港联交所同业直接可以比较公司的现行市盈率。目前,北京物美(8277.HK)市盈率是42倍,利亚零售(8052.HK)和联华超市(0980.HK)的市盈率是30倍,时代零售集团(1832.HK)32倍。据悉,港佳控股董事会之前的收购预期市盈率约为35倍。汉华估值有限公司于2007年6月30日对华联吉买盛20%股份做出的估值,约为人民币1.35亿元或1.42亿港元。

  公告显示,1.385亿港元收购价中,约6435万港元以未偿还贷款抵消,约1565万港元为现金,其余5850万港元以按每股0.45港元发行1.3亿股新股支付,占扩大后股本的7.54%。发行价较其停牌前报价0.47港元,折让4.26%。

  港佳集团主要在内地从事零售业务,包括超级市场及连锁便利店,以及证券及房地产投资。华联吉买盛20%的股份注册持有人为佳乐投资控股公司,分别由Time Galaxy和Time Region持有80%及20%的股份,主要经营零售连锁店。协议完成后,华联吉买盛将成为港佳控股的附属公司,业绩将综合计入该公司综合账目。

  上海现约140家大型超市中,华联吉买盛拥有14家,并另有4家店在华东及东北。2005年,华联吉买盛对个别超市表现进行综合检讨,关闭几家表现不佳的超市。公司于2006年及2007年上半年净利润实现大幅度改善。根据港佳控股董事会透露,2006年华联吉买盛营业额约为15亿元,2007年上半年营业额约为7.99亿元,这表明华联吉买盛的营运效率及盈利能力已获提升。虽然内地零售业竞争仍然激烈,但普通消费者的综合购买力正快速增长。

  港佳控股董事会高层认为,华联吉买盛将从中国经济的强劲增长中进一步受益。华联吉买盛股权的增加将确保港佳控股拥有决定权,并可直接影响超市连锁业务,而集团将采取更加积极进取的方法和措施,进一步提高华联吉买盛的营运效率及盈利水平,同时将港佳集团建成现代化零售企业。

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