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港铁南港岛线项目造价可能超过70亿

http://www.jrj.com    2007年12月21日 09:20     中国证券报
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  港府行政会议日前已批准港铁公司行情,资讯,评论(0066.HK)就全长7公里的南港岛线(东段)项目展开初步的规划及设计工作,初步估算建设成本将超过70亿港元。该项目预计2011年动工,2015年完成。

  市场消息称,按目前评估,港铁公司在财政上难以收支平衡,港府须提供财政资助,补贴差额的方案正在研究之中。

  港府发言人称,新铁路线有助提升黄竹坑的发展潜力,包括发展新酒店、商业及写字楼楼面面积,估计30年间可带来经济效益达320亿港元。港府会继续研究批出车站及车厂上盖物业发展权的建议方案,以补贴该项目的资金差额。发言人表示,该铁路线由金钟通往海怡半岛,设有海洋公园、黄竹坑及利东三个中途站。启用后,乘客往来海怡半岛与金钟只需9分钟,而目前繁忙时间乘搭路面交通工具需25-45分钟。

  有测量师估计,单是海洋公园站、黄竹坑站的市值就已逾300亿港元,以目前楼价计,每平方英尺售价将超过1.4万港元,这已媲美数码港贝沙湾。因此有立法会议员批评,此举对港铁公司明显有利。

  此外,港府表示,将要求港铁与香港赛马会在未来6个月内,探讨应否设置跑马地马场站。如加设此站,建造费将增加约13亿港元,香港赛马会将承担工程增加的费用。(张楠)

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