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美林:港股今年合理估值30000点 楼价两年内将涨50%

http://www.jrj.com    2008年01月11日 19:43     中国证券网
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  本网讯 美林亚洲区暨香港策略师陈杰聪12日表示,在上市公司盈利增长上升等利好基础下,预料恒指2008年可升至30000点水平,若考虑及QDII及港股直通车措施有利资金流入,有望涨至36000点。但由于恒指将受到红筹及H股表现影响,故内地实施宏调、加息及其它收紧信贷措施,将会影响恒指表现。该行预计,今明两年香港楼价将上涨50%,主要原因包括,楼宇供不应求、香港将随美国减息而出现实质负利率、本地工资上升、美元下跌及亚洲区货币升值,种种因素将令资产价格无可避免地上升,但并不认为香港楼价会出现泡沫,因为经济增长有实际支持。该行认为,港股今年全年表现较波动,未来2年楼市表现将跑赢股市,同时也看好香港本地地产股、大银行股及零售类股份。(上海证券报记者 王丽娜)

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