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内房股赶首季上市共筹323亿元 昌盛周五招股

http://www.jrj.com    2008年01月16日 11:27     财华网
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  财华社香港新闻中心

  大市下滑,但仍无阻一众内地房产商的上市部署,继广州房产商昌盛中国(1863-HK)后,首季将续有最少4只内房股来港,五股集资共达323亿元。

  据昌盛的初步招股文件披露,集团截至07年7月底止7个月,纯利3.046亿元人民币,较06年同期增252%。上市后派息比率将介乎25-40%水平。05及06年度纯利,在扣除物业及金融衍生工具重估增值部分,分别为1.1亿元人民币及3,050万元人民币。但文件同时披露,昌盛现正涉及多宗法律诉讼,估计若全部败诉,需赔偿超过4,700多万元。

  据《明报》引述市场消息指,昌盛计画以每股3.32-4.51元在港招股,拟出售2.5亿新股。国际配售占90%,本地公开发售占10%,总集资额介乎8.3-11.28亿元,较早前市场传出的集资额大减近半。

  公司今日向机构投资者推介,预计1月18日公开招股。据《香港经济日报》报道,集资额分别达15亿美元(约117亿港元)的卓越地产,及集资10亿美元(约78亿港元)的星河湾,已向联交所递交上市申请。此外,集资10亿美元(约78亿港元)的龙湖地产,及集资5亿美元(约39亿港元)的方圆地产,亦争取首季末上市。

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