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香港地产股跑赢大势

http://www.jrj.com    2008年01月21日 02:47     第一财经日报
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  金瑜

  1月18日,受美林证券亏损98.3亿美元的消息影响,美股当日交易大跌300点,拖累了亚洲股市,其中港股再次跳空867点低开,跌幅最高时接近1000点,但在下午止跌回升,恒生指数重上25000点的水平,收市报25201点,升86点,全天成交过1200亿港元。

  国企指数收市升79点,报14561点。

  权重股汇丰控股(行情,资讯,评论继续受压,收市报118.4港元,跌了0.6港元。内地电信股继续获得资金的追捧,中移动的股价企稳,中国电信(行情,资讯,评论、网通以及联通等收市都有超过2%的升幅。工商银行(行情,资讯,评论(爱股,行情,资讯)以及建设银行(行情,资讯,评论(爱股,行情,资讯)发布了盈利预期,工商银行的业绩可能超过700亿元人民币,建设银行超过600亿元人民币,因此内地银行股都是向上,其中工行收市升幅扩大到超过5%,收市报5.27港元。

  证券专业网站阿斯达克的分析师阮孙官认为,就连续三天的消息面以及三天的市场表现来看,目前可能最坏的情况都已经暴露出来了,也许还有别的坏消息,但是已经不可能再坏了,因为市场心理都有一个预期,或者说已经接受了这个事实,再加上布什政府的救市计划,所以上周五的反弹首先是日本股市,然后就是港股。

  对后市可关注板块,阮孙官特别提到了香港本地的地产股。香港本地地产股从去年10月底开始下跌以来,地产分类指数的跌幅大概为13%,而恒指成份股下跌了21%,就是说香港本地地产股已经跑赢大势了。

  另外,美国市场有减息的要求和预期,应该说对香港本地地产股有很强的刺激作用。而去年香港的住宅楼价升幅达到了24%至28%之间,豪宅买卖数量和涉及的总金额已经创了香港回归10周年以来的新高,去年第四季总成交金额达到约2000亿港元。市场预期今年整体香港住宅楼价再升25%~30%,明年可能会再增15%左右,也就是说2008年~2009年香港整体楼价上升40%到50%。

  目前新鸿基地产(行情,资讯,评论恒基地产(行情,资讯,评论长江实业(行情,资讯,评论,这些股票市盈率都在20倍,而与在香港上市的内地地产股平均30多倍市盈率相比较,可能更有吸引力。而且,香港本地地产股的市净率只有1.5到2倍。但是在香港上市的内地地产股平均市净率一般在5.5倍左右,相差悬殊,值得关注。

  (本栏目由第一财经《今日港股》提供,作者为节目主持人。)

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收市 地产 香港 港股 本地 

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