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怡邦行3420万收购物业资产

http://www.jrj.com    2008年01月24日 09:01     中国证券报
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  怡邦行控股(行情,资讯,评论(0599.HK)昨日发布公告,公司的全资子公司富邦(亚洲)资产管理有限公司以3420万港元收购一个正在租赁的物业。

  此前,该物业由卖方Negotiator Consultants Limited出租给公司,租约将于2009年3月19日到期。在去年12月初,卖方就已经表达了出售的意向,公司也已表达出有意收购的意向。该物业位于香港铜锣湾礼顿道33号第一商业大厦16-18层,总实用面积约为4860平方英尺。

  公司认为,香港写字楼租赁市场,特别是位于商业区的写字楼,受写字楼需求和预期香港将出现通胀而趋于活跃。因此,公司预期在租约届满后与卖方续约时将须支付较高的租金。而如果到时候搬迁到新写字楼,除了可能需支付昂贵的租金外,还要承担额外的搬迁和装修成本。根据目前的租赁市场状况,收购代价估计的投资回报率约为4.9%。(张楠)

关键词

写字楼 租约 租赁 物业 卖方 
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