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首创置业希望A股下半年挂牌

http://www.jrj.com    2008年03月11日 10:02     香港商报
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  记者 李朗 报道

  首创置业(行情,资讯,评论(2868)A股最快可以于今年下半年挂牌。董事长刘晓光表示,目前集团手头现金约27亿元(人民币,下同),又拟发行14亿A股,加上预期物业销售套现约70至80亿元,集团08年资本开支预计为40亿元,主要用于增加500万平方米的土地储备。至于A股融资方面,股东大会早前已经批准计划,但仍须按监管机构审批进度而定。

  财务总监罗俊表示,今年1至2月已签约面积为2.2万平方米,交易金额约为3.6亿元,下降17%。但春节过后,3月首周成交量已回升,集团暂时未考虑降价出售单位。他表示,08年内地房价会继续平稳上升,但升幅不会较07年大。他对集团08年业绩有信心,料竣工量可达143.66万平米,估计有约七成可于今年度入帐,预期09年的竣工量为204.48万平方米。

  该公司总裁唐军表示,集团于去年在北京以外地区的销售占营业额28%,而北京及物业销售的毛利率分别为33%,北京以外亦超过20%。他期望,今年集团于北京以外的销售额的比重及毛利率都可提升。集团计划今年推出11个住宅项目,估计涉及面积为73.2万平方米,较去年上升24%。集团未来的住宅项目仍会占整体项目的80%,但他坦言商厦及写字楼的毛利较高。

  首创置业公布截至07年底止末期业绩,录得营业额48.71亿元,按年升139%,股东应占纯利5.26亿元,按年增长97.74%,每股盈利25.94分,派末期息0.12元。

关键词

集团 物业 置业 毛利率 以外 

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