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香港一季度楼市仍旺 交易41700宗

http://www.jrj.com    2008年03月31日 09:16     香港商报
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  实习记者 汤伟豪 报道

  本港今年首季楼宇买卖合约登记宗数及金额均处高位水平,显示第一季整体楼市畅旺。中原地产研究部联席董事黄良升指出,今年首季楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂时录得40078宗,金额总值1529.5亿元。预测今年第一季登记将录得约41700宗、登记金额将录得1593亿元,仅次于去年第四季。

  截至本月26日,3月份楼宇买卖合约登记录得8710宗及332.1亿元,较上月的14384宗及519.7亿元分别下跌28%及24%,但较去年同期上升。截至本月26日,今年首季二手私人住宅买卖合约暂录得28055宗,总值1012.6亿元,预测整季登记将录得29000宗及1045亿元;今年首季一手私人住宅买卖合约暂录得4015宗及212.7亿元,预测整季将录得4460宗及240亿元。

  美联集团(行情,资讯,评论首席分析师刘嘉辉表示,今年首季整体物业买卖注册宗数达41000宗,较去年第四季下跌12.6%,但较去年同期大幅急升近五成,创11年来首季新高,显示首季交投并无放缓。当中一手楼首季录得超过4000宗成交,按年增长近五成,创近3年同期新高。至于工商铺及车位等非住宅市场,首季录得4763宗注册登记,按年上升14%。

  刘嘉辉估计,物业交投经过调整后,后市尤其以二手楼市会显著回升。

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