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龙湖地产原则通过上市聆讯 最快三季度上市

http://www.jrj.com    2008年05月28日 02:56     第一财经日报
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  翟宇

  一位香港证券行的工作人员告诉记者,香港的市场状况到目前为止还没有好转的迹象,尤其是对内地房地产企业,由于内地持续宏观调控,部分城市的房价出现明显的调整,市场对内地房地产企业存有一定的戒心

  据香港方面消息,重庆龙湖地产已原则上通过香港联交所的上市聆讯,但因市场状况尚未平稳,将延后至今年三季度才开始招股,集资额至少10亿美元。龙湖地产新闻发言人顾伟对上述消息未予否认,仅表示,目前不方便回应。

  除龙湖地产外,包括星河湾地产在内的多家内地房地产企业都早已通过上市聆讯,但到目前为止,仅河南建业(00832.HK)在通过上市聆讯近两个月后启动招股程序,其余公司都在静待市场氛围的好转。

  据《第一财经日报》了解,河南建业于公开发售第一天的孖展情况并不理想,部分香港证券录得“零孖展”。一位香港证券行的工作人员告诉记者,香港的市场状况到目前为止还没有好转的迹象,尤其是对内地房地产企业,由于内地持续宏观调控,部分城市的房价出现明显的调整,市场对内地房地产企业存有一定的戒心。正是因为考虑到这一市场状况,龙湖地产也不得不将上市日期延后。

  与恒大地产上市的心态不太一样的是,龙湖地产相对从容。龙湖地产昨天发布的销售数据显示,今年4月份至今,公司在重庆、北京及成都等地已售出近1000套房源,录得销售金额超过20亿元。

  顾伟坦承,今年房地产市场整体形势不是特别好。但从公司旗下楼盘的销售情况看,重庆市场普遍反应还不错,在公司的新进市场北京,从这段时间的销售看,市场反应也比较积极。据了解,在四川汶川地震之前,龙湖地产在成都市场的销售有较快的增长,其中有两个新推出的项目共实现了3.6亿元的销售金额,另两个在售项目则完成了9000多万元的销售。但目前龙湖地产在成都的市场工作已暂时中断。

  由于恒大地产及更早前的昌盛中国上市遇挫,如果河南建业此番顺利上市,将成为今年首支成功登陆香港市场的内地房地产股。由于星河湾、龙湖地产等多家内地房地产企业目前都已通过上市聆讯,随时可启动招股程序,因此上述几家企业中哪家可以成为第二家登陆香港的内地房地产股,目前仍未可知。

关键词

龙湖 地产 内地 房地产 上市 

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