华润置地８１亿购母公司旗下地产

　　商报记者 袁晨晨

　　华润置地（行情,资讯,评论）（1109．ＨＫ）上周五在香港表示，同意以92．12亿港元（折合成人民币约81．69亿元）的代价，收购母公司——华润集团旗下的资产，借此，华润置地将可获得约415万平方米建筑面积的土地储备。

　　今年6月6日，华润置地、华润集团和朝顺集团已经达成买卖协议，华润置地将以92．12亿港元的代价，收购华润集团全资拥有的朝顺集团。而后者的主要资产包括了位于北京门头沟、大兴的地产项目及汉钢地产项目、重庆地产项目、沈阳丁香湖项目和大连星海湾项目，以及从事家具制造和销售的励致家私集团。除了大连星河湾项目以外，其他都是朝顺全资拥有的资产。其中，朝顺这6幅分别位于北京、武汉、重庆、沈阳、大连等地的项目地块都比较大，占地面积合计为171．75万平方米，收购价格为90．15亿港元，相对于上述地块的资产净值100．19亿港元折让约10％；而励致家私集团的价格则为1．97亿港元。

　　华润置地表示，将以1．97亿港元的现金代价收购励致家私集团，而收购6项目地块的90．15亿港元则将通过向朝顺发行新股的方式支付，每股发行价为13．34港元，相对于华润置地股票上周五收盘价13．62港元折让2．1％。收购完成后，华润集团在华润置地的持股比例将从61．89％上升至67．36％。

　　这次收购完成后，华润置地的土地储备将可增加415．15万平方米（建筑面积）。华润置地董事认为，由于经济环境不断改善，北京、武汉、大连、沈阳和重庆等地对优质房产的需求将继续攀升，增加土地储备对公司的长远发展十分重要。