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黑石首单内地物业收购交易落在上海

http://www.jrj.com    2008年06月17日 05:06     每日经济新闻
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  每经记者 李丽

  上海楼市,有人在退出,有人在进入。日前,美国私募基金巨头黑石集团(BlackstoneGroup)将其在中国内地的首单收购交易落在上海。

  6月15日,卓越金融(行情,资讯,评论(00727,HK)发布公告称,公司以6.255亿元的净代价,出售上海长寿商业广场90%权益。买家为“一家就收购销售股份而成立之公司,并由Blackstone之联属人士间接控制”。

  长寿商业广场位于上海普陀区,物业项目为一幢6层高商业中心,总楼面面积约为4.109万平方米。2007年收购该物业项目后,卓越金融集团进行了全面翻新,所有翻新工程预期今年8月竣工。目前,物业项目为空置。

  卓越金融15日公告称,所得款项净额将由集团作未来物业相关投资用途。集团除收购或将预收购28项酒店物业外,集团目前并无就其他收购订立任何其他协议。

  一位知情人士表示,从去年开始,黑石就与卓越金融有过接洽。黑石是著名的全球另类资产管理人,拥有强劲的财务资源,在通过联属公司间接持有的物业组合中拥有重大投资。

  根据国际五大行之一的仲量联行一季度市场回顾报告,2008年首季度,上海房地产市场需求旺盛,尤其是在办公楼市场。尽管浦东已进入大规模新增供应期,但今年一季度浦西、浦东办公楼租金均出现上涨。仲量联行上海董事总经理顾东尼评价说:“浦西办公空间的紧缺已使租金水平达到了历史新高。”

关键词

物业 卓越金融 黑石 

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