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穆迪将上海置业B1评级列为复评并可能调低

http://www.jrj.com    2008年08月04日 18:00     金融界网站
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  金融界网站8月4日讯 穆迪投资者服务公司已将上海置业有限公司(上海置业)B1的公司家族评级和高级无担保债券评级列为“复评并可能调低”。

  穆迪负责上海置业的主分析师曾启贤表示:“此次复评的原因是由于该公司近期在海南省省会海口市投资了一个新的项目,投资所需的部分资金将通过发行人民币3.366亿元可转换债券来提供。”

  曾启贤补充称:“上海置业在未来数年将分期投资数十亿元于该海口项目,因而提高上海置业中期内的融资需求,其偿债比率亦可能会受到削弱。”

  曾启贤称:“上海置业亦需为海口项目向境内银行借贷,这可能提高该公司的担保债务及附属公司债务水平,从而增加其债券评级的从属风险。”

  曾启贤表示:“虽然新的投资将扩大上海置业的地域覆盖范围,但海口是该公司的新业务区域,在业务执行方面尚未建立记录。”

  穆迪在此次复评中将注意上海置业对海口项目的发展及融资计划,并评估对其信用状况的相关影响。

  穆迪亦将审查上海置业的资本结构,并评估更高的国内贷款是否将加剧其无担保贷款人的从属风险。

  上海置业有限公司于1993年成立,1999年于香港联交所上市,是一家专注于上海与沈阳中高档住宅发展项目的地产发展商。该公司在上海与沈阳的土地储备分别为112万平方米和149万平方米,足够5年发展之用。


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