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长实系今年中期业绩倒退

http://www.jrj.com    2008年08月25日 07:11     理财周报
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  理财周报记者 张云/整理

  香港两大蓝筹长江实业(行情,资讯,评论(00001.HK)与和记黄埔(行情,资讯,评论(00013.HK)8月21日发布了2008年中期业绩,两家公司业绩均出现一定程度的倒退。

  长江实业上半年实现净利润120.22亿港元,比去年同期下降35%。

  2008年长实已完成或将完成16个地产项目,其中在广州的逸翠湾及西城都荟第1、2期项目占地面积最大,楼面总面积达到187944平方米,但长实仅占有该项目50%的权益。16个项目中有6个为香港本地项目,另有5个项目设在上海,上海成为长实在内地发展的重要据点。

  在物业销售方面,长实今年上半年物业销售的营业额(包括摊占共同发展公司之物业销售额)为港币112.38亿元(2007年为港币44.57亿元),比去年同期增加67.81亿元。物业销售的营业额主要包括四个于往年经已完成之物业项目,下半年度的物业销售收益将主要来自预期完成及位于香港的首都和四季名园、内地之逸翠湾及若干其它物业项目的住宅单位销售。

  长实物业租务上半年度营业额为港币4.49亿元,比去年同期增加7400万元,增长源于香港零售商铺及商用写字楼物业的租金于期间普遍上升。长实现有投资物业主要包括位于香港的购物商场及商用写字楼物业,分别占上半年度物业租务营业额的30%和51%。随着另一投资物业项目1881Heritage预期于下半年完工,物业租务收益有望再次攀升。

  值得一提的是,长实的酒店及套房服务组合营业额为比去年同期增加2.31亿元港币达到6.68亿元。

  和记黄埔上半年净利润为106.88亿港元,比去年同期下降63%。

  若不包括出售投资所得利润,固有业务的经营利润(EBIT)为305.5亿港元,比去年同期增长46%,其中赫斯基能源以及港口业务分别为集团贡献了85.43亿港元及68.54亿港元的利润,同比各增长了85%和19%。另外,在其他各项业务中,地产及酒店业务获得了较大增幅,增长了1.43倍至51.65港元。

  21日,长江实业及和记黄埔在香港公布2008年度中期业绩时,长实主席李嘉诚在会上提醒股民要小心投机行为。对于日前摩根大通报告称,内地政府可能推出的4000亿元资金刺激经济并稳定资本市场的消息,李嘉诚认为,如果有人利用消息在股票市场获利,就是“罪过”。

  完美时空第二季业绩超预期

  完美时空(Nasdaq: PWRD)8月18日公布了截至6月30日的2008财年第二季度未经审计财报,营收超过分析师预期。

  财报显示,完美时空第二季每股美国存托凭证摊薄收益为0.40美元,与Frist Call调查的分析师0.40美元的预期一致;营收为4880万美元,高于分析师预期的4824万美元。该公司预计2008财年全年营收在3.68亿至3.85亿美元之间,高于分析师预期的3.6088亿美元。

  本季度所运营游戏的平均同时在线用户(ACU)总和约为61.9万人,上季度约为66万人,去年同期约为44.6万人。完美时空解释用户减少的主要原因是四川地震和之后三天的游戏暂停运营,以及地震所带来的一段时间内的持续性影响所致。

  易居中国二季度净利1170万美元同比增85%

  易居中国(NYSE: EJ) 8月20日发布了截至6月30日的2008年第二季度及上半年未经审计财报。财报显示,易居中国第二季度总营收为4300万美元,同比增长79%;净利润为1170万美元,同比增长85%。

  易居中国董事局主席、总裁周忻表示,“在低迷的市场中保持持续的高增长,这正是易居不同于其他房企股的最好价值表现。受中国从紧货币政策和四川地震的影响,全国主要城市的交易量比去年同期都有明显的减少。面对2008年第三季度,我们认为中国房地产市场的总体形势依然严峻。”

  该公司预计2008年三季度的营业额将会在4300万至4700万美元之间,同比2007年增长40%-53%。

  TOM集团上半年亏损5.47亿港元

  TOM集团(2383.HK)(行情,资讯,评论)8月18日公布了截至2008年6月底止的中期业绩,期内亏损5.47亿港元,互联网业务收入下跌11.1%至5.02亿港元。

  TOM集团上半年亏损达5.47亿港元,主要是为第一代移动通信相关业务做出资产减值拨备4.72亿港元,除去一次性/非现金流费用的经营溢利则增长3.3%至1028万港元。

  TOM集团上半年互联网业务收入下跌11.1%至5.02亿港元,主要是停办了部分利润较低的无线业务所导致的。除去2007年上半年入账的私有化支出,以及今年上半年增加并入账的汇兑净亏损的因素,期内分部溢利增加55%至5100万港元。

关键词

物业 同比 预期 TOM 营业额 

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