首页 财经 股票 基金 股评 个股 行情 港股 美股 商业 房产 汽车 商旅 读书 生活 理财 银行 保险 黄金 外汇 期货 博客 论坛 爱股 爱基

瑞安中报:上半年纯利增70%至9.39亿元

http://www.jrj.com    2008年08月25日 09:17     观点地产网
【字体: 】【页面调色版  

    


  观点地产网讯:8月22日,瑞安房地产(行情,资讯,评论公司发布公司业绩中期报告,报告称,受惠于出售上海瑞虹新城部分权益录得收益逾8亿元,瑞安房地产上半年纯利增长62%至19.38亿元,撇除物业重估及金融衍生工具公平值影响,基本纯利则增长70%至9.39亿元,每股盈利港币46仙,派中期息港币46仙。

  据了解,上半年瑞房合共售出3.64万方米住宅物业,录得收入19亿元人民币,销售面积较去年同期减少,但收入则与去年同期相若,主要来自上海太平桥项目住宅部分翠湖天地三期嘉苑、上海创智天地以及重庆天地雍江苑。至于投资物业租金收入则增长34%至2.87亿元。

  对于业绩,瑞房董事总经理李子尚表示,由于四川地震关系,雍江苑销售减慢,上半年住宅销售只达公司目标约70%,目前公司合约销售金额约8亿元人民币,相信下半年销售数字将会相若。下半年将会销售项目包括武汉天地、重庆天地以及上海创智天地项目。

  至于引入策略性伙伴方面,于上半年公司出售瑞虹新城项目部分权益予永菱通录得收益8.62亿元人民币,并于期内入帐。于本月公司再出售重庆天地超高层项目部分权益予永菱通,录得8亿元收益,将于下半年入帐。除此之外,上述两个出售协议均附带认购期权,并同于今年12月可行使。瑞房主席兼行政总裁罗康瑞表示,永菱通初步有意行使有关期权,进一步增持上述两个项目,若有关期权获得行使,将可为瑞房带来逾20亿元人民币收益。

  李子尚表示,目前公司正式与印度投资者磋商,有意引其作为大连软件园的策略性投资者,不排除项目内个别部分涉及股权交易。同时罗康瑞补充,旗下云南4个项目亦有机会引入策略性伙伴。

  最近,内地楼市于去年底开始出现调整,观望情绪浓厚的情况下,楼市表现至今仍然呆滞。有传内地将会推出救市措施,但是关于这个问题,罗康瑞在8月22日出席业绩记者会时说:“相信内地不会有救市措施,相反会于政策上作出扶持。事实上,内地楼市经过今次调整后,发展已趋健康,而住房为刺激内需的好出路,故若政策放宽将可刺激需求。”

  罗康瑞表示,中央可能会放宽银根,已经历大半年弱势的内地楼市,有望于明年初复苏。

关键词

瑞安房地产 

到论坛讨论
热闻推荐
财富人物
    观点地产网 其他文章
    • 太古地产:获利超预期 瞅准内地机遇 (2008年08月21日 10:34)
    • 复地中期不派股息 急欲回归A股 (2008年08月20日 09:15)
    • 碧桂园浮亏4.4亿祸起掉期协议 (2008年08月18日 09:23)
    • 恒盛地产:赴港IPO的新天地童话 (2008年08月18日 09:03)
    • 恒大地产又掀退地疑云 (2008年08月05日 10:18)
热点专题
深度报道
商讯动态
招商信息