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花旗下调合景泰富目标价至3.16港元

http://www.jrj.com    2008年09月03日 06:42     中国证券报
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  花旗昨日发表研究报告指出,合景泰富(01813.HK)上半年业绩未能带来惊喜,加上该公司负债急升,其未来十二个月资产净值增长有限,故将该股目标价调低37%至3.16港元,维持该股“沽售”评级。

  花旗指出,上半年合景泰富入账总楼面积达6.08万平方米,主要为高至中端物业项目,但随着广州楼市调整及该公司高端项目已售完,预计该公司未来整体平均售价将会下跌。

  该行将合景泰富每股资产净值下调24%至6.32港元,以反映预期广州楼市由现水平下跌20%,且成都与北京楼价跌10%—15%,苏州与海南则无起跌的情况。同时,该行还将合景泰富的2008年到2010年的盈利预测下调5.6%—33.2%,预计其今年将赚13.14亿元,明年纯利为11.14亿元,2010年为9.28亿元。

 

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楼市 净值 花旗 下调 HK 

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