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远洋地产销售目标自减四成

http://www.jrj.com    2008年09月11日 02:25     上海证券报
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  ⊙本报记者 李和裕

  面对楼市景气度下滑,开发商开始明确下调年度目标。一年前在香港上市的远洋地产(行情,资讯,评论昨天公布上半年业绩时同时宣布,将今年的销售目标由原定的80亿至120亿元人民币削减至50亿至70亿元,下调幅度约40%。

  尽管期内营业额和毛利同比均获增长,但远洋地产上半年的纯利由去年同期的10.38亿元下降了48%至5.42亿元。在被问及会否通过降价促销以回笼资金时,远洋地产总裁李明表示,旗下中山远洋城售价将下调约20%,其余一些尾盘项目则会下调约10%。远洋地产财务总监则补充说明,减价并非从现金流角度出发,而是为提升营运效益,并且未来计划提高高档物业比重,由目前30%升至50%。

  远洋地产的半年业绩中还显示,考虑到销售进度低于预期,集团已经减慢施工进度,将现金流出降至最低。

  同时,远洋地产高层认为,虽然目前楼市已有一定跌幅,但物业成交量仍未见底,预计要到明年年底才会逐渐回复到正常水平。但对于明年的发展,远洋地产高层仍抱有信心,认为合同销售额会有100亿元。

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远洋地产 销售目标 

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