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大摩料香港楼价下跌 下调地产股评级

http://www.jrj.com    2008年09月17日 01:43     上海证券报
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  近日大摩发表报告,预期未来12个月住宅和商业楼宇价格将会下跌10%,并下调香港地产股评级,建议投资者小心该类别股份。

  报告指出,由于全球经济转弱,股市下跌,产生负财富效应,令香港的一手和二手市场下跌,因此,大摩预期未来12个月内,住宅及商业楼宇价格将会下跌10%,其中非甲级写字楼更可能下跌20%。

  大摩指出,虽然香港地产股已经按年下跌40%,但由于市场正下调对物业市场的溢价 ,因此该行将新地评级由中性下调至减持,而信和则由增持下调至中性,以反映预期每股资产净值和物业价格下跌的影响。

关键词

下跌 下调 物业 商业楼 预期 

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