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DBS唯高达料本港楼价下跌10至15% 地产股下调至中性

http://www.jrj.com    2008年10月06日 17:21     财华社
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  财华社香港新闻中心。

  DBS唯高达发表研究报告,预料本港楼价将会下跌10至15%,因此将本地地产股评级,由正面下调至中性。

  报告指出,由於预期环球经济放缓,加上未来的失业率因受到金融海啸的影响下而回升,加上长实(00001-HK)较早前将两个豪宅项目出售予美国退休基金,反映对楼市後市并不乐观,而楼宇成交亦进一步缩减,因此预期未来12个月楼价将下跌10至15%。

  不过该行指出,发展商将会减慢开售大型发展项目的进度,并转以销售中小型物业为主,因此调低地产股资产净值预测6至21%,而明年每股盈利预测则下调8%至47%,目标价亦削13-42%。

  因此,该行将新地(00016-HK)及新世界发展(行情,资讯,评论(00017-HK)评级下调至持有,目标价则别为83.8及9.4元,另外给予长实、恒隆地产(行情,资讯,评论(00101-HK)及信置(00083-HK)买入评级,而目标价则分别为107.95、20.15及10.64元。

关键词

HK 地产 楼价 下调 评级 

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