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花旗维持九龙仓买入评级

http://www.jrj.com    2008年11月14日 13:35     财华网
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  九龙仓行情,资讯,评论(00004-HK)半日涨8.39%,报16.54港元,成交357.83万股;该股早盘跑赢大盘,恒指涨3.01%,报13620.0点。花旗维持该股买入评级,但把目标价从30.30港元下调至24.00港元,原因是下调了未来几年香港写字楼和零售物业租金预期。该行预计公司09年的零售物业租金将下降15%,2010年再降5%。还预计2009年和2010年九龙仓的写字楼租金将分别下降30%。但该行表示,该股目前估值吸引,现价较资产净值折让约60%。另外,美林把该股评级从弱于大市上调至中性,但把目标价从26港元下调至19.00港元,较花旗的目标价还低5.0港元。

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九龙 物业 租金 下调 写字楼 

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