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中资地产股升幅收窄 DBS仍忧经济疲软及银行放贷谨慎

http://www.jrj.com    2008年11月27日 16:27     财华网
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  受中国央行大幅降息刺激,中资房地产股今日大幅造好。中国海外发展(行情,资讯,评论(00688-HK)、华润置地(行情,资讯,评论(01109-HK)和SOHO中国(行情,资讯,评论(00410-HK)虽自盘中高位回落,但现仍分别涨7.25%、5.1%及2.73%。DBS唯高达发表报告称,维持中资地产股的中性评级,仍继续看好上述三股。

  DBS指,房地产行业的前景仍然不确定,趋于疲软的经济是主要的忧虑。如果需求保持在当前水平,DBS估计其追踪城市的当前房屋库存要过8到41个月才能被消化。DBS同时认为,虽然降息使借款成本下降,但银行在向发展商提供贷款时可能继续保持谨慎以控制风险,因此,发展商的流动性不大可能在近期得到改善。再加上不确定的经济前景和较低的购买力,可能导致地产商继续降价。

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