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中资地产股半日普遍回吐 申万重申看好评级

http://www.jrj.com     2009年02月16日 13:57      财华网
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  在政策及降息预期短期皆落空下,中资地产股早市近乎全线回吐;其中雅居乐地产行情,资讯,评论(03383-HK)半日跌5.3%,合景泰富地产行情,资讯,评论(01813-HK)、华润置地行情,资讯,评论(01109-HK)及SOHO中国行情,资讯,评论(00410-HK)则同步跌逾4%,富力地产行情,资讯,评论(02777-HK)及中国海外发展行情,资讯,评论(00688-HK)也跌超过3%。惟申银万国行情,资讯,评论证券发表最新研究报告称,维持对中资地产股的看好评级,并认为成交量的进一步回暖将成为推动股价表现的直接催化剂。申万详细称,房地产业入选产业振兴规划的机会不大,但不排除两会前后出台有关于行业长期发展规划的指导性文件。而且该规划意在房地产行业的长期有序健康发展,而不在市场更为关注的对行业的短期支持政策上。即便是在税收、信贷方面有一些新增优惠,但相信重点还是会放在继续强调贯彻现有支持政策以及加快构建保障房体系上,同时鼓励开发商降价销售的基调也不会改变。销量方面,申万跟踪的八大主要城市在节后首周(2月2日至8日)初步恢复后,在上周(2月9日至15日)的成交进一步攀升。销售价格方面,发改委新近公布的1月份全国70个大中城市房屋销售价格环比下降0.2%,降幅较去年12月的0.5%有所收窄,但申万认为这主要是由于节日期间开发商推盘积极性略有下降所致,随着节后更多的新盘涌现,其预计价格仍将进一步下行,而与之相应的是成交量的进一步复苏。

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