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富力去年销售低预计33% 物业重估收益11亿

http://www.jrj.com     2009年03月17日 16:14      财华网
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  富力地产行情,资讯,评论(02777-HK)公布,截至2008年12月底止全年业绩,期内协议销售额达160亿元(人民币,下同),与07年基本持平,但低於原先计划240亿元约33.3%;按销售面积统计则增长13%至160万平方米;集团整体毛利率为33.9%,较07年低3个百分点。

  富力去年录得投资物业除税后公平值收益11亿元,主要是来自本集团年内在北京开业的商场富力广场。

  不过,去年投入运营的酒店业务及汇报首个全年业绩的建筑服务,分别录得亏损净额1.84亿元及7,650万元;酒店运营初期的平均入住率与预期相符。

  此外,集团去年去年兴建的项目的总建筑面积共计580万平方米;集团可预售物业的合并总值达约人民币340亿元,为来年的销售提供充足货源;截至08年底,集团的土地储备达2,540万平方米,当中包括13个城市,预计可满足未来3至5年的发展需求。

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