首页财经股票大盘个股新股行情港股美股基金理财黄金银行保险私募信托期货直播视频博客论坛爱股汽车房产科技图片彩票我的金融界

合景泰富提速商业地产 四地项目启动考验现金流

  以开发高端物业著称的合景泰富地产,于近日宣布启动京沪苏蓉四个商业项目,总经营面积在50万平方米左右;此外,公司还有数个合作类的商业项目在筹划中。

  其中位于北京核心商圈崇文门的“摩方”项目,是2011年6月27日,合景泰富以7.1亿元,140%的溢价率获得,折合楼面价为4.32万元/平方米,成为当时北京的单价地王。

  不过两年多过去了,该地块一直没有实际性的进展。合景方面表示,由于该项目与地铁五号线崇文门站的距离在“控制保护区”内,根据北京市有关规定,在报送规委审批之前,需先报送地铁相关单位进行基坑设计安全评估论证。该流程从2012年6月完成现状监测并进行方案安全评估开始,直至2013年7月10日完成论证和审核,2013年11月11日正式开工。备案的施工合同显示,约定的完工日期是2016年。

  据悉,与目前大多数商业项目选择出售再返租统一经营或保留主力商户位置持有、其余部分出售以回笼资金的做法不同,合景泰富在苏州、成都、上海、北京4个购物中心的商铺全部由合景泰富或与新鸿基、绿地、富力等合作伙伴一起长期持有,只租不售。这无疑将给企业现金流带来巨大的考验。

  但合景今年不错的销售业绩为商业地产开发提供了支持,前5月销售目标已完成四成。合景泰富主席孔建岷表示,2014年公司的合约销售目标为210亿,较去年160亿的销售额有30%的增长;全部可售货源将比2013 年增加50%左右,公司将在现有的20个项目基础上将再推出10个全新的项目。

  此外,孔建岷透露,公司很有可能在2015年完成300亿元的合约销售目标,这比此前很多券商的预测提前了2年。

(责任编辑:秦莉)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

资金流向

资金查询

更多
证券名称最新价格涨跌幅净流入金额(万)
环能科技56.59.37%41763.824
中达股份8.4410.04%26510.5392
赢时胜72.6110.0%25373.5792
恒信移动33.8810.0%22954.7376
研报评级

资金查询

更多
股票简称投资评级最新价目标价
华泰证券买入21.5428.00
东阿阿胶买入38.10--
湖南天雁买入6.507.80
*ST合泰买入10.92--
实盘直播