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大摩:销售续升 料高杠杆内房股份跑赢大市

2014-12-03 13:30:00 来源: 金融界网站

  [摘要]摩根士丹利发表报告表示,据内地新屋销售数据,主要城市於减息后首周新屋销售按周续升9%,料小型、高杠杆内房股可跑赢大市。

  摩根士丹利发表报告表示,人行於上月21日减息,据内地新屋销售数据,主要城市於减息后首周新屋销售按周续升9%,令11月销售按年升9%,对比10月则跌6%;一线城市按周升12%,其中上海按周更升16%,二线城市如杭州更按周升45%,重庆也有复苏迹象。该行表示,据了解最新内地商银按揭利率已低见5.84厘,对比今年较早前的6.88厘水平,下跌了104个基点。

  大摩估计,内房发展商11月及12月销售回升,可提振近期股价表现,尽避部份发展商仍难达到2014年的销售目标。该行指,内房股近期股价虽已上升,但行业现估值较预测每股资产净值折让39%,预测市盈率5.9倍,两者均低於历史均值。

  该行料,小型、高杠杆的内房股应可跑赢大市,如合景泰富(01813.HK);大型内房则看好万科企业(02202.HK)。

(责任编辑:韩萌)

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