佳兆业2亿债息到期 债券价格两周内暴跌60%

2015-01-09 09:21:32 来源:金融界网站

  1月9日消息,据报道,佳兆业(1638)风波愈演愈烈,目前更是深陷“赖帐危机”。据市场消息指,集团有一笔2600万美元(约2.03亿港元(7.7544,0.0000,0.00%))的债息,至昨日到期日仍未支付。虽然相关款项,对坐近百亿资金的集团来说,未算是难以负担,惟市场人士担心连环违约风险急升,而集团发行的债券价格近两周内大跌60%,债息更抽高至100厘以上。

  佳兆业该笔债息最迟应在昨晚支付,惟消息指,集团至昨日下午仍未“找数”。据传因政治上“站错边”,惹来中央打压,而创办人郭氏兄弟,去年12月开始更相继离任,因而触发银团贷款违约风险。《彭博》昨日引述消息指,集团的投资者关系部员工,已于本周一晚上离职,而负责人事的管理层亦未能联络。

  债价两星期跌64%债息大涨8.5倍

  集团债务“爆煲”的情日益严峻,市场相当关注佳兆业能否在死线前,偿还2020年到期的2600万美元债息。集团所发行的债券,昨日亦被投资者抛售。其中2015年12月20日到期的债券,昨日价格下跌12.5%至32.95元人民币(6.2143,0.0000,0.00%)。实际上,自从事件在去年12月爆发,前主席郭英成辞任后,相关债券的价格一路急跌,单是过去两个星期,上述债券价已跌63.7%,其债息更升逾8.5倍至179.96厘。

  投机者买入博赚数倍

  至于,其余两项近期均有交投、分别在2016年4月到期及2018年3月到期的债券,债价两周内累下跌58.3%及64.1%,息率亦大幅抽升。有对留基金人士指出,佳兆业债价大跌,惟市场上有许多机构投资者,以低价买入相关债券。“其实是打算博一铺,佳兆业肯还钱就赚数倍,否则变垃圾。”

  基金:拥优质资产不怕爆煲

  他指出集团的帐目未必造假,但最值得关注是旗下部份楼盘,被政府叫停买卖,这类封盘事件通常持续1、2年。“地产商最重要是资金回笼,假如继续封盘,要营运下去亦很艰难。”另有内房分析员认为,集团不少项目在深圳以外,如能减价以4折售楼,则其债券仍有价值,但前提是其他项目没被封盘。

  事实上,佳兆业近期举动令市场颇为费解,不但有逾10亿元贷款逾期未还,消息更指先后有多间大型企业看中集团资产质素,表态有意收购,惟全部遭到董事会拒绝。有基金经理坦言,大股东郭英成兄弟近期行为难以理解,但相信佳兆业真正“爆煲”机会不大,“公司(佳兆业)资产系真,尤其深圳优质地难求,唔忧无买家”。

关键词阅读:佳兆业,债务重组

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