住房贷款首付比例下调 港股内房板块看涨

1评论 2016-02-03 07:05:46 来源:智通财经 看主力在买什么!

  据央行和银监会发布通知称,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。不过,对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。

  民生宏观朱振鑫认为,去库存是供给侧改革第一要务,激发房地产合理需求是去库存第一要务。下调公积金首付后,下调一般贷款首付顺理成章,不排除进一步下调可能。未来两三年,房地产政策暖风不会停,一方面60亿库存需要去,另一方面房价整体已经几乎没有上涨风险,政策有松动空间。下一步等待:交易环节税费进一步调整(放松征收标准,改变征收方式)、住宅标准调整、保障房以租代售、组建国家住房银行等。

  智通财经研究中心分析认为,以上政策公布和近期供给侧改革盛行,将对内地房地产业释放多重利好,长线将看好港股内房板块,今日几只黑马股上涨,截至收盘,恒大地产(03333.HK)涨3.04%,SOHO中国(00410.HK)涨1.12%,万科企业(02202.HK)涨0.35%,不过首创置业(02868.HK)跌2.08%;华润置地(01109.HK)跌1.39%。

关键词阅读:港股 内房板块

责任编辑:陈巍 RF13260
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