内地减税刺激楼市 港股3只中资地产股可能领涨

1评论 2016-02-22 07:14:56 来源:金融界股票 这只股身材相貌都一级棒!

   2月20日消息,据香港经济日报《投资热话》分析,内地再出招刺激楼市,财政部宣布调降交易环节契税及营业税。内房股昨日尾市已见异动,料下周初股价会再涨。

  股份方面,选中海外(00688)、富力(02777)及合景泰富港股01813)(01813)。

  港股正在整固,料整固后可再上。资金短期或会流入个别板块,包括受惠政策加码的内房股。

  恒指昨日收报19285点,下跌77点或0.4%,成交金额缩至553亿元。港股整固中,等待其他因素如油价及美股等指引,若油价再升,有望带动港股挑战20000点关口。另外,下周港股进入业绩期,大型蓝筹如汇丰(00005)、友邦(01299)等将公布业绩,此亦会影响市场气氛。

  港股反弹途中先抖气,但个别板块录得资金流入。内房股昨日尾市由跌转升,中国海外(00688)升2%,绿城(03900)更升约4%。

  下调契税营业税

  内房股尾市急抽上,主要是内地再度出招刺激楼市。财政部于昨日3时半左右发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,透过调降契税及营业税,以刺激楼市。

  二线城市最受惠

  券商指,减税有望刺激楼市。民生证券认为,今次政策有利于支持合理购房需求,加快去库存。楼价方面,民生证券估计此次措施不会带来全国性的房地产上涨。广发证券港股01776)认为,首付比例下调配合税收优惠,将会促进需求,重点二线城市更加受益。

  随着内地松房策,内房销售正回暖。摩通指,1月内房合约销售按年平均上升81%,部分发展商如碧桂园港股02007)(02007)的合约销售按年更升超过100%。摩通估计,在农历假期因素影响下,2月内房合约销售增长或会较弱,但在政策放松利好下,3月的销售增长将会强劲回升。

  内房股受惠减税,加上本身估值低残,下周有望再度开车。核心选股为中国海外(00688),另不少二线内房股亦出现较强走势,当中可留意富力(02777)及合景泰富(01813)。

关键词阅读:楼市 港股

责任编辑:陈巍 RF13260
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