一年来港股每户平均损失351万

1评论 2016-06-13 10:14:39 来源:智通财经网 看主力在买什么!

  据港媒报道,香港楼价自去年9月中高位以来已累计回落近13%;香港股市值于去年4月“港股大时代”至今,蒸发79588亿港元,相当于每名股民帐面损失逾351万港元。在楼、股皆跌及裁员声此起彼落下,势必影响私人消费开支,摩根大通对此表示,更担心引起负面财富效应的恶性循环。

  摩通指出,尽管近来数周本港楼价略为回稳,但预期今年底前本港楼价会再跌超过4%,使得去年第3季至今年底楼价跌幅扩大至17%。根据过去经验,楼价下跌往往会带来负面财富效应,该行进行了回归分析(Regression Analysis),倘楼价下跌17%,将令今年香港私人消费开支增长减少1.3个百分点;若由去年12月至今年底,美国总共加息75点,则本港私人消费开支增长将再降低超过0.2个百分点。

  而股票回报对私人消费的影响与楼价差不多。因此,该行预期,本港私人消费开支,会由去年按年增长4.8%,放缓至今年仅增2.2%,本港经济增长也会由去年2.4%,降至今年预测的2%。

  摩通表示,随着就业市场恶化,失业率上升,将进一步打击零售市场及楼市,担心会引起负面财富效应的恶性循环。截至5月底止,中原城市领先指数为128.37,较去年9月高位146.92下跌12.62%。过去几个月,楼市亦屡见蚀本转让及低价成交。为了应付经济寒冬,商户唯有开源节流兼各出“奇招”以求自救。

关键词阅读:港股 摩根大通

责任编辑:李晨
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