海蓝控股将登录主板上市 料今年纯利大幅减少

1评论 2016-06-30 09:15:31 来源:智通财经网 如何才能做到2天赚20%?

  6月28日,港交所公布海蓝控股申请主板上市聆讯后资料,保荐人为海通国际(港股00665)。智通财经了解到,海蓝控股是一家房地产开发商,专注在海南省开发住宅物业项目。目前该公司拥有发展项目总地盘面积1173199.9平方米的土地使用权,总建筑面积约1.6百万平方米的土地储备。

  公开资料显示,海蓝控股的房地产项目位于海南省三亚、海口及儋州。来自气候较冷的东北部及其他中国地区的买家是公司的主要客户源。根据戴德梁行报告,以2014年及2015年的销售额计算,海蓝控股是三亚排名第十的房地产开发商,占海南房地产发展行业市场份额的0.4%及0.5%。

  目前,公司有6个正处于不同发展阶段的房地产发展项目,其中海口凤凰水城一期已落成,三亚凤凰水城南岸一期和凤凰水城左岸项目部分落成,而剩下的三亚凤凰水城南岸二期、海口凤凰水城二期及儋州凤凰水城项目待未来发展。

  业绩方面,截至203年、2014年及2015年13月31日止三个年度,集团收入分别为192.5百万元、790.4百万元及1557百万元,毛利率分别为39.4%、49.2%及27.5%。毛利率受到交付产品组合的变动、土地成本及重新安置成本影响。但是考虑到预期销售及分销开支增加,以及三亚凤凰水城左岸项目无法按期完成,预期截至2016年12月31日止年度的纯利将大幅减少。

  智通财经查阅得知,房地产是海南的支柱产业之一,对城市的经济发展局足轻重。以2014年及2015年的销售额计算,整个海南省占中国房地产市场的市场份额1.2%及1.1%。于2015年,海南省一手商品房的建筑面积及总额分别为10.5百万平方米及人民币983亿元,较2014年分别增加月4.8%及5.1%。

  根据戴德梁行,预计目前国内对房地产的投资及旅游消费趋势势头于2016年大致会持续。

关键词阅读:海蓝控股

责任编辑:李晨
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