渣打加入香港楼市按揭战!利率H加1.5%

1评论 2016-07-12 09:19:20 来源:智通财经网 看主力在买什么!

  据港媒报道,渣打香港加入了楼市按揭战。该行发言人表示,将提供H加1.5厘(H指hibor,如果银行同业拆息为0.22%,则利息为1.72%)按揭计划,最低贷款额根据客户关系而定。

  香港银行普遍瞄准下半年二手物业按揭商机,银行业人士直言第3季将抢攻二手按揭,尽量赶在今年内入帐。

  该人士透露,外资行6月起减按息至H加1.5厘后,近期汇丰(00005)、中银香港(港股02388)(02388)、花旗香港及工银亚洲等均陆续跟随减息。该人士解释称,目前新盘一般成交期高达180日,而二手物业成交期约有3个月,意味着下半年的的新盘及第四季的二手楼按揭将于明年入帐,今年按揭业务将靠7至9月最后冲刺,尤其在二手及转按(香港市场上转按是指把原有按揭转给第三者)市场。

  事实上,香港按揭市场的转按一直维持约3成水平,根据香港金管局数字,4月及5月的转按占新批按揭比例就分别达30.5%及29.8%。

  中原按揭经纪董事总经理王美凤表示,降息及近年新增的存款挂勾优惠,将成为下半年客户转按的两大诱因。她指出,2014年或之前的按揭,主要属于H加1.7厘,或者P减3.1厘(P是指最优惠李力持。如P为5.25%,则实际利率是2.15%)的计划,罚息期普遍刚届满,转按后降息高达0.2厘,而且可享新的存款与按息挂勾优惠和1%现金回赠。

关键词阅读:渣打

责任编辑:李晨
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