冠君产业料朗豪坊租户销售额续跑赢大市

1评论 2016-08-10 10:53:53 来源:阿思达克财经网 看主力在买什么!

  冠君产业信托(02778.HK) 行政总裁兼投资总监王家琦于中期业绩发布会上表示,朗豪坊商场上半年的租户销售额按年跌6.4%,跑赢整体零售市道的10.5%跌幅,其中,基本租金收入的温和增长抵销分成租金收入跌幅,期内的基本租金及分成租金收入比例约为9:1,她预料该比例下半年将保持相若水平,有信心朗豪坊商场下半年的销售额表现能够继续跑赢大市。

  写字楼方面,她指集团旗下花园道三号写字楼最新达成的租金维持每平尺100元以上水平,高于现收尺租76.59元,目前出租率已超过95%;而朗豪坊客写字楼则继续保持100%出租率,预料花园道三号的租金收入比例将逐步提升至60%。

  她提到,集团于今年6月完成再融资,消除了未来数年至2019年的再融资风险,平均债务年期延长至4.6年,实际利息由2%降至1.7%,将为集团于明年节省约4,600万元利息支出,为股息增长带来支持,并缓和了潜在加息风险。

关键词阅读:冠君产业信托

责任编辑:李晨
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