王健林称万达商业将在沪市重新IPO 或采取借壳上市

1评论 2016-08-24 07:31:04 来源:凤凰财经 看主力在买什么!

  8月23日,据外媒专访,万达集团董事长王健林称万达商业将在沪市重新IPO,或采取借壳上市;视形式不同将需要2至3年获得批准,因借壳上市需额外1年审核期。

  万达集团董事长王健林称计划在年内宣布在美国电影行业的20亿美元交易。

  8月15日上午,万达商业召开临时股东大会,在会上,H股类别股东大会通过投票,以88.5%的赞成票通过了向香港联交所撤回H股上市的特别决议。万达商业的私有化进程就此迈出了关键性的一步,按照公司于次日发布的公告披露,H股于联交所买卖的最后日期将为2016年9月13日,自9月20日下午4时起自联交所退市。

  万达商业的港股退市,正式进入了倒计时,然而这并不意味着万达商业就此告别资本市场。

  就在这次股东大会上,通过的另外一项决议就是延长与A股发行计划有关的股东批准的有效期。目前,从证监会披露的信息来看,万达商业的IPO仍旧处于已受理状态。

  受到去年股市波动导致的IPO发行节奏收紧影响,市场对于资产超过千亿规模的万达商业能否获得发审委放行,并没有太大的信心。加之今年两会之后,监管层明确表示推迟上交所的战略新兴板,让万达商业的IPO进程更加黯淡。

  就在今年的4月份到5月份期间,伴随着一批中概股的返乡热潮,整个A股都沉浸在一股借壳炒壳的气氛当中,而身处其间的万达商业自然也不能避免。而部分投资者笃定万达商业借壳上市也并不无道理,因为最近几年来,能够以千亿市值登陆A股的房地产公司,只有2015年8月份通过借壳金丰投资上市的绿地控股(600606.SH)。

  相比于绿地控股,万达商业截止到2015年底的总资产为6395亿元,这一数值和前者相差不多,但是其1804亿元的净资产几乎是绿地控股的2.5倍,同样的差距也体现在和万科、恒大地产等一批传统销售型住宅地产商之间的对比上。

  眼下恒大地产已经在今年相继完成了收购嘉凯城(000918.SZ)和举牌廊坊发展(600149.SH),为私有化回归A股铺垫道路,这使得万达商业的回归A股之路更具悬念。

  市场炒作资金对于万达商业的借壳标的竞猜,要难得多。因为和此前A股通行的“小而净”的借壳标准不同,万达商业本身的千亿级体量,使得所借壳公司的体量也放宽了标准。此前,绿地控股借壳金丰投资时,绿地控股以667亿元估值对应金丰投资22亿元估值,最终导致目前绿地控股的前十大股东持股比例超过97%,市场流动性严重缺乏。

  按照目前万达商业在港股2000亿元人民币的估值,此次借壳传闻的上海九百和国中水务的市值在70亿元到90亿元之间,估值过于悬殊。

关键词阅读:万达 IPO 借壳上市 沪市 商业

责任编辑:赵昀伟 RF11518
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