首创下半年备货522亿 继续推动A股上市

1评论 2016-08-24 09:13:38 来源:智通财经网 看主力在买什么!

  近日,首创置业(港股02868)(02868)在香港举行2016年中期业绩会。上半年,该公司营业收入约49.08亿元人民币,同比减少10%;归属于母公司股东的净利润约5.2亿元,较去年增长3%;每股收益0.17元,较去年同期每股收益下跌32%。公司管理层对智通财经表示,毛利减少,是由于公司逐步剔除非核心城市业务以及北京、上海等核心城市利润的阶段性下降。

  据了解,2016年上半年,首创各项目售楼总签约面积约90.8万平方米,总签约金额162.9亿元,较去年同期增长34.4%;签约均价约每平方米1.79万元,较去年同期大幅增长77.5%。

  在业绩会中,总裁唐军称,下半年首创将力争签约217亿元,为了达成全年380亿元的目标,公司下半年将备货522亿元,新增推货190亿元,“下半年只要去化42%就可以达成全年的目标。”

  唐军介绍了首创下半年的策略。该公司将加强自销团队的建设;将适度控制土地投资规模,进一步推动土地一级开发和棚户改造,挖掘轨道交通和工业用地改造的机会;同时,公司将扩大债券融资规模,控制债务总体规模,积极推动A股申报工作。

  唐军还表示,下半年公司在上海市场的销售金额不出意外的话会超过40亿元,明年还会有大幅度上涨,他称,目前正和上海政府商量一级开发的事情,有望下半年落实。

  管理层同时指出,首创目前土地储备达1159万平方米,可供未来开发3-4年,其中81%集中于北京、上海、天津等核心城市,非核心城市目前土地储备量低于10%,已基本不再贡献公司业务。

  对于海外业务部署,该公司指出,2014-2018年是公司海外业务的展开期,聚焦国际一线城市,综合考量中国客户对投资移民、教育等需求的偏好选取位置,希望深耕细作,下一个五年才有针对性部署。该公司将继续在海外市场方面推进,首站将在澳洲,目前签约占比18%,上半年首次进入布里斯班,当期即贡献10.7亿元签约金额,预计在2018年海外签约占总签约的15%左右。

  针对公司资产负债比率目前为79%这一情况,管理层表示,大部分项目将在下半年进入回款期,预计公司负债率会有所下降。

关键词阅读:首创置业

责任编辑:李晨
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