内地楼市升温 留意万科购12111/恒大购11860

1评论 2016-08-25 10:30:19 来源:阿思达克财经网 抢反弹首选这8只股!

  内地楼市升温,有机构数据显示,7月内地35个城市的商品住宅库存销售周期已降至10个月低,其中一线城市为8.5个月,二线城市是9.6个月。销售周期持续下降,是推动楼价上涨的原因之一,即使楼市调控政策收紧,预计第3季楼价仍会继续上涨。

  由于部份二线城市销售周期甚至已低于6个月水平;部分城市虽然已经推出限购政策,政策呈收紧趋势,但楼价仍继续上涨,地王继续涌现。观乎早前内房股的走势,过去一个月跑赢大市,其中万科(2202)由6月底的低位最多升近50%,期间中海外(0688)亦升近25%,而恒大(3333)月内升逾2成。

  万科过去两日由高位回落,其一是因为标普把万科的评级展望从稳定降至负面,但万科发表新闻稿,称加强和金融机构、投资者的沟通,投资者如认为上述负面消息对股价影响有限,可留意万科认购12111,行使价21.93港元,16年12月到期,有效杠杆约5.9倍。如投资者看好中国海外发展(港股00688),可留意中海外认购11360,行使价28.93港元,16年11月到期,有效杠杆约11.倍。如投资者看好恒大地产,可留意恒大认购11860,行使价6.08港元,17年2月到期,有效杠杆约3.9倍。

关键词阅读:中国恒大

责任编辑:李晨
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