大和上调长实地产目标价至75.6元 维持「买入」评级

1评论 2016-10-28 21:18:59 来源:阿思达克财经网 游资是怎么抓涨停的?

  大和发表研究报告,长实地产(港股01113)(01113.HK) 宣布以200亿元人民币出售上海陆家嘴「世纪汇广场」,该行估算,成交价相当于集团预计租金回报率约4厘,该行认为作价吸引。大和重申对长实地产予以「买入」评级,目标价由71元升至75.6元,较明年预测资产净值折让约30%。

  是次成交为长实地产带来62.2亿港元利润,在2017或2018财年入账,视乎何时完成交易。大和认为,长实地产将有其他物业项目准备开售,或会延迟「世纪汇广场」交易入账,因此,大和现阶段维持长实地产的每股盈利预测。

  大和补充,长实地产会为「世纪汇广场」买家提供融资。公司指出,这种做法可以争取更佳价格,该行认为,现时长实地产资金充裕,运用资金为买家提供融资,可能比开拓新投资更有好处。是次交易释放了非核心物业的资产净值,长实地产或用有关资金来增加派息或回购,有助缩减股价对资产净值的折让。

关键词阅读:长实地产

责任编辑:李晨
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