瑞银:新地本港合约销售额已达全财年目标124%

1评论 2017-04-20 07:56:25 来源:阿思达克财经网 如何找准强势股第二波买点

  瑞银日前发表报告表示,近日召开中港房地产分析员会议,新鸿基地产(港股00016)(00016.HK) 管理层出席并透露,公司目前于2017财年(截至6月底止全年度)在本港合约销售已达410亿元,为公司原定2017财年全年销售目标330亿元的124%;由于新地销售已具保证,该行料港府近期推出「辣招」将不会影响公司实现全年度销售目标。

  新地管理层亦指,公司土地供应其中一部份可依靠转换农地达致。另外,集团会集中在香港岛及九龙以外项目,并指公司坐拥五年的发展土储。虽然投地竞争剧烈,但相信公司未来补充土储方面会保持纪律。

  该行指,市场已过度忧虑中环商厦于未来1至2年潜在受「去中心化」的影响,令空置率及租务表现受压。该行料新地旗下国际金融中心不会受到影响,目前相关物业已几近全数租出。瑞银予新地「买入」投资评级及目标价138.13元,相当于较资产净值(NAV)折让约20%。

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