金诚控股(01462)韦杰:特色小镇不是又一轮房地产狂欢

1评论 2017-09-14 13:49:59 来源:智通财经网 江丰电子凭什么能涨15倍

  近来政府鼓励特色小镇建设,不少内地发展商都纷纷加入这个潮流大队。但是市场也质疑,这些房地产龙头是否只是换个方式圈地,未来又将迎来一次地产猛烈升势。

  金诚控股(01462)也在大力发展特色小镇项目,董事长韦杰对智通财经APP表示,特色小镇不是又一轮房地产狂欢,如果发展商把特色小镇发展成房地产狂欢,政府可能再出重手。

  他指出,未来两至三年特色小镇项目会大量涌现。目前金诚控股旗下有58个特色小镇项目,近期在建16个。未来会分段推出项目,以免市场混淆。

  被智通财经APP问到会否担心未来供过于求影响项目盈利,韦杰笑答:“我也不敢说我们一定会成功,或者别人一定失败。我们建设特色小镇,会更多考虑数字化,无论是基础设施还是服务。我们会把特色小镇和数字化技术结合起来,寻找更好的盈利模式。

  以下是智通财经APP整理的问答实录:

  未来发展的部署中,想和哪些企业合作?

  答:不同企业我们都有在谈,尤其是实力雄厚的央企和国企。除了这些企业,我们在文化旅游、数字消费、还有科技等方面,尤其是大数据相关技术载体,都是我们想合作的企业。

  新型城镇化和特色小镇,下一阶段发展是要走出去,需要和一带一路地区沿途大量的国际伙伴合作。未来金诚如果是要走出去,一定会借助这个“金砖+”和“一带一路”,能在更大范围内的消费和基础设施等方面实行互联互通。

  问:能否透露和哪些央企有合作?

  答:国内的特色小镇建设过程中,和中建、中交和中铁都有PPP项目的合作,下一步如果要走出去,更需要依托这些企业的施工和管理能力。

  问:内地房地产资本开始进入这个板块,但是发改委也强调,严禁把特色小镇发展成传统房地产项目,你们的发展模式如何?

  答:我们之前和多个相关部委进行汇报,得到了正面的反馈。我认为,特色小镇不是又一轮房地产狂欢,如果发展商把特色小镇发展成又一轮房地产狂欢,政府可能再出重手,在审批上会更严格。

  过去单纯以量增加,不注重整个社区配套产业的发展模式,已经被否定。不能再做单纯的房地产开发,如果要做,一定要做好整体的配套产业和完善。如果单纯如以前那样做,可能遭遇到资金和销售压力。

  问:未来是否打算和不同地产商合作?

  答:特色小镇还是包含了住宅项目,只是比例比传统项目低。我们也很欢迎和大型房地产商合作,因为他们在传统项目的开发能力强。

  问:未来会如何进一步布局?

  答:我们主要是看消费者的兴趣,寻找更好的自然风光或特色区域。我们目前在浙江、江苏和湖南等省份已经有项目,在这个基础之上,我们会精挑细选一些有知名度、差异性的板块,去做文化旅游等项目。

  问:会否考虑将特色小镇单独上市?

  答:这个要看业务的发展,看未来的机遇。

  问:你刚刚提到,会分批推出项目,以免市场混淆。但是近来大批内地发展商开始涉足这个特色小镇板块,未来会否太多产品推出市场,供过于求?

  答:的确由于政府鼓励发展,未来两至三年会涌现大量特色小镇。而我们建设特色小镇,我们会更多考虑数字化,无论是基础设施还是服务。我们会把特色小镇和数字化技术结合起来,寻找更好的盈利模式。

   

  更多港股重磅资讯,下载智通财经app

  更多港股及海外理财资讯,请点击www.zhitongcaijing.com(搜索“智通财经”);欲加入智通港股投资群,请加智通客服微信(ztcjkf)

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
【异动股】纸业股下跌 理纸(02314-HK)跌4.3%

2017-11-17 11:24:01来源:财华网

腾讯的支持并非投资者IPO财富的保障

2017-11-17 07:16:22来源:彭博Bloomberg

大数据揭秘港资最爱的股票

2017-11-17 04:23:04来源:投资快报

麦格理升腾讯(00700.HK)目标价至450元 季绩胜预期

2017-11-17 11:39:00来源:阿思达克财经网

【异动股】无人驾驶概念股拉升 路畅科技(002813-CN)涨停

2017-11-17 11:04:34来源:财华网

共襄盛举 格隆汇邀您共享视听盛宴—“决战港股2017”

2017-10-24 16:59:45来源:金融界网站

中金公司(03908)发行15亿元债券

2017-11-17 12:08:42来源:智通财经网

【异动股】百富(00327-HK)发盈警 股价即挫逾11%

2017-11-17 11:35:22来源:财华网

短短38天基金攒逾600亿资金进军A股

2017-11-17 11:45:49来源:财华网

【港股解码】支付宝、微信挤压下,招商等零售银行如何突围?

2017-11-17 11:46:58来源:财华网

湖南:2018年水泥行业错峰停窑时间原则上不少于85天

2017-11-17 11:42:09来源:财华网

香港名家:市场少有的地产中介股

2017-11-10 16:29:36来源:中金在线香港特约

德银:预计未来纸业毛利将受压 维持玖龙纸业(02689)“沽售”评级

2017-11-17 11:35:38来源:智通财经网

国际掉期与衍生工具协会确认委内瑞拉债务违约

2017-11-17 12:17:00来源:阿思达克财经

12城市本月20日起将启用新能源汽车专用号牌

2017-11-17 10:50:55来源:财华网

Shibor涨跌不一 隔夜Shibor跌6.2基点

2017-11-17 11:23:26来源:财华网

美银美林降招商局港口(00144.HK)评级至「中性」 目标价下调至23.5元

2017-11-17 11:21:00来源:阿思达克财经网

中国宏桥复牌大涨31%逼退做空?破解600亿负债是关键

2017-10-31 06:51:10来源:明天财讯

【大行报告】德银升玖纸(02689-HK)目标价至10.98元 维持沽售

2017-11-17 11:41:07来源:财华网

【异动股】亿达中国(03639-HK)跌11.9% 创5个月新低

2017-11-17 11:49:13来源:财华网

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
投资内参
资金流向马上开户

资金查询:

证券名称最新价格涨跌幅净流入金额(万)
兴业银行17.363.03%96258.80
中国建筑9.482.27%86798.07
招商银行29.384.56%71567.78
民生银行8.543.14%70920.74
    全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
    研报评级

    资金查询:

    更多>>
    股票简称投资评级最新价目标价
    上海环境买入25.5232.00
    大禹节水买入8.0511.80
    恒瑞医药买入54.1461.00
    东方明珠买入21.1024.40