金诚控股(01462)韦杰:特色小镇不是又一轮房地产狂欢

1评论 2017-09-14 13:49:59 来源:智通财经网 抢反弹首选这8只股!

  近来政府鼓励特色小镇建设,不少内地发展商都纷纷加入这个潮流大队。但是市场也质疑,这些房地产龙头是否只是换个方式圈地,未来又将迎来一次地产猛烈升势。

  金诚控股(01462)也在大力发展特色小镇项目,董事长韦杰对智通财经APP表示,特色小镇不是又一轮房地产狂欢,如果发展商把特色小镇发展成房地产狂欢,政府可能再出重手。

  他指出,未来两至三年特色小镇项目会大量涌现。目前金诚控股旗下有58个特色小镇项目,近期在建16个。未来会分段推出项目,以免市场混淆。

  被智通财经APP问到会否担心未来供过于求影响项目盈利,韦杰笑答:“我也不敢说我们一定会成功,或者别人一定失败。我们建设特色小镇,会更多考虑数字化,无论是基础设施还是服务。我们会把特色小镇和数字化技术结合起来,寻找更好的盈利模式。

  以下是智通财经APP整理的问答实录:

  未来发展的部署中,想和哪些企业合作?

  答:不同企业我们都有在谈,尤其是实力雄厚的央企和国企。除了这些企业,我们在文化旅游、数字消费、还有科技等方面,尤其是大数据相关技术载体,都是我们想合作的企业。

  新型城镇化和特色小镇,下一阶段发展是要走出去,需要和一带一路地区沿途大量的国际伙伴合作。未来金诚如果是要走出去,一定会借助这个“金砖+”和“一带一路”,能在更大范围内的消费和基础设施等方面实行互联互通。

  问:能否透露和哪些央企有合作?

  答:国内的特色小镇建设过程中,和中建、中交和中铁都有PPP项目的合作,下一步如果要走出去,更需要依托这些企业的施工和管理能力。

  问:内地房地产资本开始进入这个板块,但是发改委也强调,严禁把特色小镇发展成传统房地产项目,你们的发展模式如何?

  答:我们之前和多个相关部委进行汇报,得到了正面的反馈。我认为,特色小镇不是又一轮房地产狂欢,如果发展商把特色小镇发展成又一轮房地产狂欢,政府可能再出重手,在审批上会更严格。

  过去单纯以量增加,不注重整个社区配套产业的发展模式,已经被否定。不能再做单纯的房地产开发,如果要做,一定要做好整体的配套产业和完善。如果单纯如以前那样做,可能遭遇到资金和销售压力。

  问:未来是否打算和不同地产商合作?

  答:特色小镇还是包含了住宅项目,只是比例比传统项目低。我们也很欢迎和大型房地产商合作,因为他们在传统项目的开发能力强。

  问:未来会如何进一步布局?

  答:我们主要是看消费者的兴趣,寻找更好的自然风光或特色区域。我们目前在浙江、江苏和湖南等省份已经有项目,在这个基础之上,我们会精挑细选一些有知名度、差异性的板块,去做文化旅游等项目。

  问:会否考虑将特色小镇单独上市?

  答:这个要看业务的发展,看未来的机遇。

  问:你刚刚提到,会分批推出项目,以免市场混淆。但是近来大批内地发展商开始涉足这个特色小镇板块,未来会否太多产品推出市场,供过于求?

  答:的确由于政府鼓励发展,未来两至三年会涌现大量特色小镇。而我们建设特色小镇,我们会更多考虑数字化,无论是基础设施还是服务。我们会把特色小镇和数字化技术结合起来,寻找更好的盈利模式。

   

  更多港股重磅资讯,下载智通财经app

  更多港股及海外理财资讯,请点击www.zhitongcaijing.com(搜索“智通财经”);欲加入智通港股投资群,请加智通客服微信(ztcjkf)

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
香港资金充裕 恒指明年上望34000

2017-12-19 02:28:09来源:投资者报

低调的可怕:日本暗地里强大到让人窒息,中国人需惊醒!

2017-12-19 12:06:38来源:格隆汇

中金:港股有望重拾动能

2017-12-19 03:35:17来源:中国证券报

港元拆息利率高企 香港市场年底资金面趋紧

2017-12-19 03:34:34来源:中国证券报

2017中国游戏产业报告:收入超2千亿,手游增幅300亿(附报告全文)

2017-12-19 15:01:48来源:格隆汇

万达打折转让630亿资产 王健林跌落首富之位

2017-12-19 05:03:53来源:证券日报

德勤:2018年香港IPO集资约1600亿至1900亿元

2017-12-19 14:26:45来源:财华网

【权益变动】青岛全球财富中心斥资5.97亿买入山东国信(01697-HK)20.23%股份

2017-12-19 14:31:46来源:财华网

国统局:11月末商品房待售面积按年降13.7%

2017-12-14 10:20:00来源:阿思达克财经

艾伯科技(02708.HK)新股资讯:艾伯科技,申购意见:中性

2017-12-19 14:17:56来源:格隆汇

【异动股】互联金融板块涨幅靠前 汇金股份(300368-CN)等3股涨停

2017-12-19 14:16:51来源:财华网

A股及中资金融股再转强 留意平安购19474、建行购12208

2017-12-19 15:44:00来源:阿思达克财经

新股寻宝:瑞丰动力获多家大型基金入股支持 有望成汽车股新宠

2017-12-19 14:03:07来源:格隆汇

苏寧云商(002024-CN):减持套现所获将投入物流及科研

2017-12-19 14:21:45来源:财华网

专家诊股:看好消费金融板块 中国太保估值合理

2017-12-19 14:32:31来源:中金在线香港特约

港股异动︱保发集团(03326)7连跌后反弹20%

2017-12-19 14:52:20来源:智通财经网

港股收复两万九 恒指牛64473 / 港交购19366

2017-12-19 15:03:00来源:阿思达克财经

如何看腾讯、京东参投唯品会,对于各方的价值?

2017-12-19 15:00:46来源:格隆汇

2018年春节前后CPI会有多高?

2017-12-19 14:02:29来源:格隆汇

德国工业4.0的大众样本:3万台机器人,50秒造一辆车

2017-12-19 14:52:21来源:格隆汇

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
投资内参
资金流向马上开户

资金查询:

证券名称最新价格涨跌幅净流入金额(万)
宏川智慧60.8110.00%61126.51
亚普股份39.639.99%59081.65
七一二41.7010.00%39332.00
恒瑞医药95.143.66%32577.52
    全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
    研报评级

    资金查询:

    更多>>
    股票简称投资评级最新价目标价
    新北洋买入18.44--
    烽火通信买入29.35--
    卧龙电气买入9.23--
    一心堂买入32.2041.00